Hitta de bästa fastighetsmäklarna på Teneriffa för att sälja min egendom

Att köpa eller sälja fastigheter är en av de viktigaste (och förmodligen mest stressiga) juridiska transaktionerna som människor gör i sina liv. Om du köper fastigheter i Spanien, måste du vara medveten om det spanska systemet och vara säker på att din advokat har erfarenhet av att hantera det komplexa systemet så att du kan hantera processen med så lite stress och onödiga kostnader som möjligt.

"Lupain Tenerife Fastighetsmäklare" har varit verksamma i Spanien i över 20 år. Med advokater som pratar ditt modersmål, kommer deras fastighetsteam säkerställa en smidig rättslig process, säker investering och problemfri upplevelse överallt i Spanien.

Innan du besöker en fastighet i Spanien, rekommenderar "Lupain Tenerife Fastighetsmäklare" dig att bekanta dig med dessa grundläggande riktlinjer:

Organisera dina medel: Att boka en fastighet i Spanien innebär vanligtvis att deponera en deposition, som tar bort fastigheten från marknaden och förhindrar att du förlorar den till tredje part.

Använd lokala advokater: Det är av avgörande betydelse att du använder en advokat som talar ditt modersmål och är baserad i Spanien. De kommer att säkerställa att den fastighet du köper uppfyller alla lagliga krav.

Fråga om råd: Hos "Lupain Tenerife Fastighetsmäklare" erbjuder vi våra kunder en kostnadsfri inledande rådgivning före köpet så att du kan ställa frågor och få svar på dina funderingar.

Få allt skriftligt: Lämna aldrig en deposition om den inte åtföljs av tydliga skriftliga garantier som fastställer försäljningsvillkoren. Lämna aldrig en deposition direkt till en privat säljare. Alla pålitliga agenter och utvecklare kommer att hålla din deposition på ett skyddat klientkonto.

Starta köpprocessen: Medan fastigheten är reserverad kan din advokat göra alla nödvändiga kontroller för att se till att huset är fritt från skulder eller belastningar. Om det är en fastighet utanför planen kommer din advokat att säkerställa att alla nödvändiga tillstånd och banksäkerheter finns på plats. Efter två till tre veckor är det vanligt att utbyta kontrakt, då om det handlar om återförsäljning av en fastighet måste 10% av köpeskillingen betalas och om det är en nyutveckling måste 30-40% betalas, även om detta beror på betalningsplanen som utvecklaren har satt.

Slutförande: Försäljningen av fastigheten avslutas formellt när handlingarna, eller skriften, undertecknas inför en notarie och när hela betalningen görs. Då överlämnas formellt fastigheten till köparen.

För mer information om att köpa fastigheter i Spanien, kontakta "Lupain Tenerife Fastighetsmäklare".