Trouvez les meilleurs agents immobiliers à Tenerife pour vendre ma propriété

L'achat ou la vente de biens immobiliers est l'une des transactions légales les plus importantes (et probablement stressantes) que les gens entreprennent dans leur vie. Si vous achetez une propriété en Espagne, vous devez être conscient du système espagnol et vous assurer que votre avocat a de l'expérience dans la gestion du système complexe afin de pouvoir aborder le processus avec le moins de stress possible et de coûts induits.

"Lupain Tenerife Estate Agents" opère en Espagne depuis plus de 20 ans. Avec des avocats de votre langue maternelle, leur équipe immobilière garantira un processus légal fluide, un investissement sûr et une expérience sans problème partout en Espagne.

Avant de visiter une propriété en Espagne, "Lupain Tenerife Estate Agents" vous recommande de vous familiariser avec ces lignes directrices de base :

Organisez vos fonds : pour réserver une propriété en Espagne, il est d'usage de verser un dépôt, qui retirera la propriété du marché et vous empêchera de la perdre à des tiers.

Utilisez des avocats locaux : il est vital que vous utilisiez un avocat parlant votre langue maternelle, basé en Espagne. Ils veilleront à ce que la propriété que vous achetez respecte tous les critères légaux nécessaires.

Demandez des conseils : chez "Lupain Tenerife Estate Agents", nous offrons à nos clients une consultation initiale gratuite avant l'achat afin que vous puissiez poser toutes vos questions et dissiper tout doute.

Obtenez tout par écrit : ne remettez jamais un dépôt sans garanties écrites claires, établissant les conditions de vente. Ne remettez jamais un dépôt directement à un vendeur privé. Tous les agents et développeurs fiables conserveront votre dépôt dans un compte client protégé.

Début de la procédure d'achat : pendant que la propriété est réservée, votre avocat peut effectuer toutes les vérifications nécessaires pour s'assurer que la maison est sans dettes ou charges. S'il s'agit d'une propriété hors plan, votre avocat veillera à ce que toutes les licences et garanties bancaires nécessaires soient en place. Après deux-trois semaines, il est habituel d'échanger des contrats, à ce stade, si l'achat d'une propriété de revente doit être payé 10% de la valeur d'achat et s'il s'agit d'un nouveau développement, il faut payer 30-40%, bien que cela dépende du plan de paiement défini par le développeur.

Finalisation de l'ensemble : la vente de la propriété est officiellement finalisée lorsque les actes, ou "escritura", sont signés devant un notaire et lorsque le paiement complet est effectué. Ensuite, la propriété est officiellement remise à l'acheteur.

Pour plus d'informations sur l'achat de biens immobiliers en Espagne, contactez "Lupain Tenerife Estate Agents".