Vind de beste vastgoedmakelaars op Tenerife om mijn eigendom te verkopen

Het kopen of verkopen van onroerend goed is een van de belangrijkste (en waarschijnlijk meest stressvolle) juridische transacties die mensen in hun leven aangaan. Als je onroerend goed in Spanje koopt, moet je bekend zijn met het Spaanse systeem en ervoor zorgen dat jouw advocaat ervaring heeft met het omgaan met dit complexe systeem, zodat je het proces met zo min mogelijk stress en onnodige kosten kunt benaderen.

Lupain Tenerife Estate Agents is al meer dan 20 jaar actief in Spanje. Met advocaten die jouw moedertaal spreken, zal hun team van vastgoedspecialisten ervoor zorgen dat het juridische proces soepel verloopt, een veilige investering is en een probleemloze ervaring biedt overal in Spanje.

Voordat je een eigendom in Spanje bekijkt, adviseert Lupain Tenerife Estate Agents je om vertrouwd te raken met deze basisrichtlijnen:

Organiseer jouw gelden: Om een eigendom in Spanje te reserveren, is het gebruikelijk om een aanbetaling te doen die het eigendom van de markt haalt en voorkomt dat het aan derden wordt verkocht.

Gebruik lokale advocaten: Het is van vitaal belang dat je een advocaat gebruikt die jouw moedertaal spreekt en gevestigd is in Spanje. Zij zullen ervoor zorgen dat het eigendom dat je koopt aan alle noodzakelijke wettelijke criteria voldoet.

Vraag advies: Bij Lupain Tenerife Estate Agents bieden we onze klanten gratis advies voordat ze kopen, zodat je alle vragen kunt stellen en twijfels kunt wegnemen.

Krijg alles schriftelijk: Geef nooit een aanbetaling zonder duidelijke schriftelijke garanties die de verkoopvoorwaarden vaststellen. Geef nooit een aanbetaling rechtstreeks aan een particuliere verkoper. Betrouwbare agentschappen en ontwikkelaars zullen jouw aanbetaling in een beschermd klantenaccount houden.

Start van het aankoopproces: Terwijl het eigendom is gereserveerd, kan jouw advocaat alle nodige controles uitvoeren om ervoor te zorgen dat het huis vrij is van schulden of lasten. Als het om een buitenplanse woning gaat, zal jouw advocaat ervoor zorgen dat alle benodigde vergunningen en bankgaranties aanwezig zijn. Na twee tot drie weken is het gebruikelijk om contracten uit te wisselen, op dat moment moet bij de aankoop van een wederverkoop van een woning 10% van de aankoopprijs worden betaald en bij een nieuw project moet 30-40% worden betaald, hoewel dit afhangt van het betalingsschema dat is vastgesteld door de ontwikkelaar.

Definitieve afronding: De verkoop van het eigendom is formeel voltooid wanneer de akten, of 'escritura', voor een notaris zijn ondertekend en wanneer de volledige betaling wordt gedaan. Dan wordt het eigendom formeel aan de koper overgedragen.

Voor meer informatie over het kopen van onroerend goed in Spanje, neem contact op met Lupain Tenerife Estate Agents.