Encuentra los mejores agentes inmobiliarios en Tenerife para vender mi propiedad

Comprar o vender una propiedad es una de las transacciones legales más importantes (y probablemente estresantes) que las personas realizan en su vida. Si está comprando una propiedad en España, debe conocer el sistema español y asegurarse de que su abogado tenga experiencia en el manejo de este sistema complejo para poder enfrentar el proceso con el menor estrés y costos indebidos posibles.

Lupain Tenerife Estate Agents opera en España desde hace más de 20 años. Con abogados que hablan su idioma nativo, su equipo de propiedades garantizará una experiencia legal sin problemas, una inversión segura en cualquier parte de España.

Antes de ver una propiedad en España, Lupain Tenerife Estate Agents le recomienda que se familiarice con estas pautas básicas:

Organice sus fondos: para reservar una propiedad en España, es habitual hacer un depósito que retirará la propiedad del mercado y evitará que la pierda a terceros.

Utilice abogados locales: es de vital importancia que utilice un abogado que hable su idioma materno, con sede en España. Se asegurarán de que la propiedad que está comprando cumpla con todos los criterios legales necesarios.

Pida consejo: en Lupain Tenerife Estate Agents, ofrecemos a nuestros clientes una consulta inicial gratuita antes de la compra para que puedan hacer cualquier pregunta y aclarar cualquier duda.

Obtenga todo por escrito: nunca entregue un depósito a menos que vaya acompañado de garantías claras por escrito que establezcan las condiciones de venta. Nunca entregue un depósito directamente a un proveedor privado. Todos los agentes y desarrolladores confiables mantendrán su depósito en una cuenta de cliente protegida.

Iniciar el proceso de compra: mientras la propiedad está reservada, su abogado puede realizar todas las verificaciones necesarias para asegurarse de que la casa esté libre de deudas o cargas. Después de dos o tres semanas es habitual intercambiar contratos, en ese momento, si la compra es de una propiedad de reventa, se debe pagar el 10% del valor de compra y, si es un desarrollo nuevo, es necesario pagar el 30-40%, aunque esto dependerá del plan de pagos establecido por el desarrollador.

Finalización final: la venta de la propiedad se completa formalmente cuando se firman los actos o "escritura" ante un notario y cuando se realiza el pago completo. Luego, la propiedad se entrega formalmente al comprador.

Para obtener más información sobre la compra de propiedades en España, comuníquese con Lupain Tenerife Estate Agents.