Найдите лучших агентов по недвижимости на Тенерифе, чтобы продать мою собственность

Покупка или продажа недвижимости — одна из самых важных (и, вероятно, самых стрессовых) юридических сделок, которые люди совершают в своей жизни. Если вы покупаете недвижимость в Испании, вам необходимо быть знакомым с испанской системой и убедиться, что ваш адвокат имеет опыт работы с этой сложной системой, чтобы пройти процесс с минимальным стрессом и лишними расходами.

«Lupain Tenerife Estate Agents» работает в Испании более 20 лет. С адвокатом, говорящим на вашем родном языке, их команда по недвижимости обеспечит гладкий юридический процесс, безопасные инвестиции и беспроблемный опыт покупки недвижимости по всей Испании.

Перед тем как осматривать недвижимость в Испании, «Lupain Tenerife Estate Agents» рекомендует ознакомиться с основными рекомендациями:

Организуйте свои средства: Чтобы забронировать недвижимость в Испании, обычно требуется внести депозит, который снимает объект с рынка и предотвращает его потерю в пользу других покупателей.

Используйте услуги местных адвокатов: Крайне важно использовать адвоката, говорящего на вашем родном языке и базирующегося в Испании. Они гарантируют, что недвижимость, которую вы покупаете, соответствует всем необходимым юридическим требованиям.

Получите консультацию: В «Lupain Tenerife Estate Agents» мы предоставляем нашим клиентам бесплатную первичную консультацию перед покупкой, чтобы вы могли задать любые вопросы и получить ответы на все сомнения.

Все должно быть в письменной форме: Никогда не вносите депозит без четких письменных гарантий, устанавливающих условия продажи. Никогда не передавайте депозит напрямую частному лицу. Все надежные агенты и застройщики держат ваш депозит на защищенном клиентском счете.

Начало процесса покупки: Пока недвижимость зарезервирована, ваш адвокат может провести все необходимые проверки, чтобы убедиться, что дом свободен от долгов или обременений. В случае недвижимости на этапе строительства ваш адвокат убедится, что все необходимые лицензии и банковские гарантии оформлены. Через две-три недели обычно происходит обмен контрактами; на этом этапе при покупке вторичной недвижимости необходимо оплатить 10% стоимости, а при покупке нового строительства — 30–40%, точная сумма зависит от графика платежей, установленного застройщиком.

Окончательное оформление: Продажа недвижимости формально завершается, когда акты собственности, или «escritura», подписываются у нотариуса и производится полная оплата. После этого недвижимость формально передается покупателю.

Для получения дополнительной информации о покупке недвижимости в Испании свяжитесь с «Lupain Tenerife Estate Agents».