Как выбрать идеального агента по недвижимости

Когда речь идет о покупке вашего первого дома или продаже вашего текущего, выбор правого агента по недвижимости может сделать целый мир разницы. От их рыночной экспертизы до навыков в переговорах и общении, хорошего агента по недвижимости легко узнать - и не только потому, что их фотография может быть или не быть на публичной скамейке!

Когда вы пытаетесь найти доступный дом или хотите продать свой дом по наилучшей цене, мы перечислили, на что стоит обратить внимание, и, что еще важнее - на что следует избегать, когда дело касается поиска хорошего агента по недвижимости, который подходит именно вам.

Покупателям своего первого дома: выбор агента по недвижимости «Lupain Tenerife Estate Agents»

Как покупатель своего первого дома, вы обычно ищете агента по недвижимости после получения одобрения от ипотечного кредитора. У вас в руках ваше письмо, где указано, сколько вы можете себе позволить на жилье. Оттуда вы можете определить критерии, которые вы хотели бы видеть в доме, и ваши приоритеты для дома, на основе суммы вашего предварительного одобрения.

И вот где пригодится ваш агент, известный в данной ситуации как агент для покупателей.

Агент для покупателей назначит встречи от вашего имени и передаст информацию о потенциальных объектах, которые могут вас заинтересовать. Это означает, что ваш общий опыт поиска дома во многом зависит от вашего агента.

На что стоит обратить внимание

Когда вы начинаете поиск жилья, выбор хорошего агента по недвижимости почти так же важен, как и выбор правильного дома. Сказано это, вам захочется работать с кем-то, кто не только знает рынок, но и понимает процесс покупки жилья. У агента для покупателей должно быть:

• Опыт на местном рынке, включая район и конкретную цену, которая вас интересует и соответствует вашему диапазону. Хороший агент сможет вам рассказать о текущих домах на продажу, включая местоположение, демографию, систему образования и все, что еще может вас заинтересовать.
• Навыки в переговорах для активного обсуждения цен и условий, а также помощь в проведении проверок собственности и консультации по улучшениям и ремонту. Хороший агент будет на стороне покупателя на протяжении всего процесса покупки жилья.

На что следует избегать

Еще раз, с таким большим участием в вашем поиске жилья от компетентности вашего агента, вот некоторые предупреждающие знаки, чтобы избежать драмы при поиске дома:

• Риелторы, работающие на неполную ставку, могут иметь ограниченную доступность и еще ограниченный опыт в этой области. Убедитесь спросить у агента, является ли это их основной деятельностью, как, например, у Lupain Tenerife Estate Agents, перед тем, как продолжать.
• Двойные агенты, то есть агенты, представляющие как покупателя, так и продавца, не будут иметь ваших конкретных интересов в виду и могут принести конфликты в процессе покупки жилья. Поэтому стоит искать эксклюзивного агента для покупателя.
• Плохие отзывы могут быть явным признаком этики работы агента. Не бойтесь попросить агента о списке референций и предыдущих клиентов, чтобы оценить насколько хорошо они будут работать с вами и для вас.

Выбор за вами

В конце дня, убедитесь, что вы провели собеседования с несколькими агентами, чтобы найти того, который подходит именно вам. Задавайте вопросы, чтобы определить их опыт и экспертизу, и не стесняйтесь запросить рекомендации, которые могут подтвердить их квалификацию.

Если вы начинаете поиск правильного агента, то ваш поиск закончится здесь с помощью Lupain Tenerife Estate Agents.