Cómo elegir el agente de bienes raíces perfecto

Cuando se trata de comprar tu primera casa, o vender la actual, elegir el agente de bienes raíces adecuado puede marcar una gran diferencia. Desde su experiencia en el mercado hasta sus habilidades de negociación y comunicación, un buen agente de bienes raíces es fácil de identificar, ¡y no solo porque su foto pueda estar o no en un banco público!

Ya sea que estés tratando de encontrar una casa asequible o quieras vender tu hogar al mejor precio posible, hemos enumerado qué buscar, y lo que es más importante, qué evitar, cuando se trata de buscar un buen agente de bienes raíces que sea adecuado para ti.

Guía para Compradores de Viviendas por Primera Vez para Elegir un “Agente Inmobiliario de Lupain Tenerife”

Como comprador de vivienda por primera vez, normalmente buscas un agente de bienes raíces después de ser preaprobado por un prestamista hipotecario. Con tu carta en mano, sabes cuánto puedes permitirte gastar en una casa. A partir de ahí, puedes determinar los criterios que te gustarían en una casa y tus prioridades para una vivienda, basándote en tu cantidad de preaprobación.

En este punto es donde tu agente, conocido en esta situación como agente de compradores, resulta útil.

El agente de compradores hará citas en tu nombre y proporcionará información sobre propiedades potenciales que puedan interesarte. Eso significa que tu experiencia general de búsqueda de casa depende en gran medida de tu agente.

Qué Buscar

Cuando estés comenzando tu búsqueda de casa, elegir un buen agente de bienes raíces es casi tan importante como elegir la casa correcta. Dicho esto, querrás trabajar con alguien que no solo conozca el mercado, sino que también entienda el proceso de compra de viviendas. El agente de compradores debe tener:

• Experiencia en el mercado local, incluyendo el área y el rango de precios particulares que te interesan. Un buen agente podrá informarte sobre las viviendas actuales en venta, incluyendo ubicación, demografía, sistema escolar y cualquier otra cosa que pueda interesarte.
• Habilidades de negociación para negociar activamente el precio y los términos, así como para ayudar en las inspecciones de la propiedad y brindar consejos para mejoras y reparaciones. Un buen agente estará del lado del comprador durante todo el proceso de compra de la vivienda.

Qué Evitar

Nuevamente, con gran parte de tu experiencia de búsqueda de casa dependiendo de la competencia de tu agente, aquí hay algunas señales de advertencia para evitar el drama en la búsqueda de casa:

• Los agentes de bienes raíces a tiempo parcial pueden tener disponibilidad limitada e incluso una experiencia más limitada en el campo. Asegúrate de preguntar al agente si esta es su ocupación a tiempo completo como “Agente Inmobiliario de Lupain Tenerife” antes de seguir adelante.
• Las agencias duales, lo que significa que el agente representa tanto al comprador como al vendedor, no tendrán tus intereses específicos en mente y podrían presentar conflictos en el proceso de compra de la casa. Por esta razón, es sabio buscar un agente de compradores exclusivo.
• Las malas críticas pueden ser un indicio del ética laboral de un agente. No dudes en pedir al agente una lista de referencias y clientes pasados, para evaluar qué tan bien trabajarán contigo y para ti.

La Elección es Tuya

Al final del día, asegúrate de entrevistar a varios agentes para encontrar el adecuado para ti. Haz preguntas para determinar su experiencia y conocimientos, y no tengas miedo de solicitar referencias que puedan atestiguar sus calificaciones.

Si estás comenzando tu búsqueda del agente adecuado, entonces tu búsqueda terminará aquí con “Agente Inmobiliario de Lupain Tenerife”.