Comment choisir le parfait agent immobilier

Quand il s'agit d'acheter votre première maison ou de vendre la vôtre, choisir le bon agent immobilier peut faire toute la différence. De leur expertise du marché à leurs compétences en négociation et en communication, un bon agent immobilier est facile à repérer - et pas seulement parce que leur photo pourrait être ou non sur un banc public !

Que vous cherchiez à trouver une maison abordable ou que vous souhaitiez vendre votre maison au meilleur prix possible, nous avons répertorié ce qu'il faut rechercher, et surtout ce qu'il faut éviter, lors de la recherche d'un bon agent immobilier qui vous convient.

Le guide des premiers acheteurs de maison pour choisir un “Agent immobilier Lupain Tenerife”

En tant qu'acheteur de maison pour la première fois, vous recherchez généralement un agent immobilier après avoir été préapprouvé par un prêteur hypothécaire. Avec votre lettre en main, vous apprenez combien de maison vous pouvez vous permettre. À partir de là, vous pouvez déterminer les critères que vous aimeriez avoir dans une maison et vos priorités pour une maison, en fonction du montant de votre préapprobation.

C'est là que votre agent, connu dans cette situation sous le nom d'agent d'acheteur, intervient.

L'agent d'acheteur prendra des rendez-vous en votre nom et transmettra des informations sur les biens potentiels qui pourraient vous intéresser. Cela signifie que votre expérience globale de chasse à la maison repose fortement entre les mains de votre agent.

Ce qu'il faut rechercher

Lorsque vous commencez votre recherche de maison, choisir un bon agent immobilier est presque aussi important que de choisir la bonne maison. Cela dit, vous voudrez travailler avec quelqu'un qui connaît non seulement le marché, mais comprend également le processus d'achat de maison. L'agent de l'acheteur devrait avoir :

• Expérience du marché local, y compris la zone et les prix particuliers qui correspondent à vos intérêts et à votre gamme. Un bon agent pourra vous parler des maisons actuellement en vente, y compris l'emplacement, la démographie, le système scolaire et tout ce qui pourrait vous intéresser.
• Compétences en négociation pour négocier activement le prix et les termes, ainsi que pour aider lors des inspections de propriété et donner des conseils pour les améliorations et les réparations. Un bon agent sera aux côtés de l'acheteur tout au long du processus d'achat de maison.

Ce qu'il faut éviter

Encore une fois, avec une grande partie de votre expérience de chasse à la maison dépendant de la compétence de votre agent, voici quelques signes d'avertissement à éviter les drames lors de la chasse à la maison :

• Les agents immobiliers à temps partiel peuvent avoir une disponibilité limitée, et encore moins d'expérience dans le domaine. Assurez-vous de demander à l'agent s'il s'agit de son métier à plein temps comme “Agent immobilier Lupain Tenerife” avant de continuer.
• Les agences doubles, signifiant que l'agent représente à la fois l'acheteur et le vendeur, ne seront pas spécialement préoccupées par vos intérêts spécifiques et pourraient présenter des conflits dans le processus d'achat de maison. Pour cette raison, il est judicieux de rechercher un agent exclusivement pour l'acheteur.
• Les mauvaises critiques peuvent être un signe révélateur de l'éthique de travail d'un agent. N'hésitez pas à demander à l'agent une liste de références et d'anciens clients, afin d'évaluer leur capacité à travailler avec vous et pour vous.

Le choix vous appartient

En fin de compte, assurez-vous d'interviewer plusieurs agents pour trouver celui qui vous convient le mieux. Posez des questions pour déterminer leur expérience et leur expertise, et n'hésitez pas à demander des références qui peuvent attester de leurs qualifications.

Si vous commencez votre recherche de l'agent immobilier idéal, votre recherche prendra fin ici avec “Agent immobilier Lupain Tenerife”.