Come scegliere il perfetto agente immobiliare

Quando si tratta di acquistare la prima casa o vendere quella attuale, scegliere il giusto agente immobiliare può fare la differenza. Dalla loro esperienza di mercato alle abilità di negoziazione e comunicazione, è facile individuare un buon agente immobiliare e non solo perché la loro foto potrebbe essere o non essere su una panchina pubblica!

Sia che tu stia cercando una casa conveniente o che desideri vendere la tua casa al miglior prezzo possibile, abbiamo elencato cosa cercare e, ancora più importante, cosa evitare, quando si tratta di cercare un buon agente immobiliare adatto a te.

Guida per acquirenti di prima casa su come scegliere un 'Lupain Tenerife Estate Agents'

Come acquirente di prima casa, di solito cerchi un agente immobiliare dopo aver ottenuto l'approvazione da un creditore ipotecario. Con la tua lettera in mano, scopri quanto puoi permetterti per la casa. Da lì, puoi determinare i criteri che desideri in una casa e le tue priorità per una casa, in base all'importo dell'approvazione.

E qui entra in gioco il tuo agente, conosciuto in questa situazione come agente dell'acquirente.

L'agente dell'acquirente organizzerà appuntamenti per tuo conto e trasmetterà informazioni su proprietà potenziali che potrebbero interessarti. Ciò significa che la tua esperienza complessiva di ricerca della casa è fortemente nelle mani del tuo agente.

Cosa cercare

Quando inizi la ricerca di casa, scegliere un buon agente immobiliare è quasi importante quanto scegliere la casa giusta. Detto ciò, vorrai lavorare con qualcuno che non solo conosce il mercato, ma capisce il processo di acquisto di casa. L'agente dell'acquirente dovrebbe avere:

• Esperienza con il mercato locale, compresa l'area e il particolare prezzo che si adattano ai tuoi interessi e al tuo budget. Un buon agente sarà in grado di parlarti delle attuali case in vendita, incluse posizione, demografia, sistema scolastico e qualsiasi altra cosa possa interessarti.
• Abilità di negoziazione per negoziare attivamente prezzo e condizioni, nonché assistere nelle ispezioni delle proprietà e fornire consigli per miglioramenti e riparazioni. Un buon agente sarà dalla parte dell'acquirente per tutto il processo di acquisto della casa.

Cosa evitare

Di nuovo, con gran parte della tua esperienza di ricerca della casa che dipende dalla competenza del tuo agente, ecco alcuni segnali di avvertimento per evitare drammi durante la ricerca della casa:

• Gli agenti immobiliari a tempo parziale potrebbero avere disponibilità limitata e ancora più limitata esperienza nel settore. Assicurati di chiedere all'agente se questo è il loro lavoro a tempo pieno come 'Lupain Tenerife Estate Agents' prima di procedere.
• Agenti immobiliari duali, cioè l'agente rappresenta sia l'acquirente che il venditore, non avranno i tuoi interessi specifici a cuore e potrebbero presentare conflitti nel processo di acquisto della casa. Per questo motivo, è saggio cercare un agente esclusivamente per l'acquirente.
• Recensioni negative possono essere un segno del etica lavorativa di un agente. Non esitare a chiedere all'agente un elenco di referenze e clienti passati, per valutare quanto bene lavoreranno con e per te.

La scelta è tua

Alla fine della giornata, assicurati di intervistare diversi agenti per trovare quello giusto per te. Poni domande per valutare la loro esperienza e competenza e non temere di richiedere referenze che possano garantire le loro qualifiche.

Se stai iniziando la tua ricerca per il giusto agente, allora la tua ricerca terminerà qui con 'Lupain Tenerife Estate Agents'.