Plus sur Los Cristianos, Playa de las Americas, Costa Adeje, Torviscas Alto et San Eugenio
Mon, May 30, 2016
Depuis 1976, lorsque j'ai pris mes premières 2 semaines de vacances à Tenerife et que la région venait tout juste d'être reconnue comme une destination de vacances d'hiver, qui est rapidement devenue, Playa de las Americas s'est développée au cours des deux décennies suivantes pour devenir ce que l'on pourrait arguer être la ville la plus connue et 'fabriquée' des îles Canaries.
Pendant la même période et au-delà, le petit village de pêcheurs de Los Cristianos, avec son charme et son caractère déjà établis dans le style typique canarien, a connu la même demande de nouveaux hôtels et hébergements pour les vacances.
À la fin des années 80, voire un peu avant, les deux stations se sont étendues rapidement, jusqu'à ce que le village naturel de Los Cristianos rejoigne Playa de las Americas plus récemment développée, et se soient étendus le long de la côte et un peu plus à l'intérieur des terres, formant les zones connues aujourd'hui sous le nom de Costa Adeje, Torviscas et San Eugenio. (Plus d'informations sur ces zones ci-dessous au bas du blog de cette semaine)
La construction et la vente de biens immobiliers, aux côtés de l'industrie touristique florissante, ont battu tous les records précédemment connus en si peu de temps. Bien entendu, à part un ou deux revers mineurs dus à de courtes récessions, les records étaient toujours battus et les prix des propriétés ont continué à augmenter rapidement, jusqu'au début de la crise la plus récente que nous avons tous endurée dans le monde occidental.
Cette récession, démarrant en 2007, peut-être la pire que la plupart d'entre nous avons connue, a entraîné une baisse des prix d'environ 20% à 30% dans l'ensemble des zones touristiques du sud, après des augmentations moyennes d'environ 9% par an depuis l'établissement de la station au début des années 80.
Cependant, comme toutes les bonnes choses semblaient toucher à leur fin, il en a été de même pour les mauvaises, et au cours des 2 dernières années depuis début 2014, nous avons constaté une récupération lente mais sûre, à la fois en termes de ventes et de prix. En fait, rien que ces 9 derniers mois, les prix ont augmenté, la demande a augmenté et l'offre a considérablement diminué. Il y a encore un nombre limité de biens à des prix intéressants, à des prix que de nombreux Européens, notamment les Britanniques, avec leur forte économie intérieure et une livre sterling très raisonnable par rapport à un euro faible, ont découvert.
On pourrait argumenter qu'il y aura toujours des vendeurs là où il y a des acheteurs, alors c'est un moment idéal pour vous assurer de ne pas manquer le 'bateau' si vous envisagez sérieusement d'avoir une résidence de vacances dans le soleil de Tenerife toute l'année.
Je vais conclure le blog de cette semaine avec quelques liens vers ce que nous, chez Lupain, considérerions comme des biens immobiliers exceptionnellement bien placés, dans les stations que nous avons examinées aujourd'hui, et à titre d'exemple, nous en avons pris 2 de chacune des principales zones, Los Cristianos et Playa de las Amériques, et une de chacune des autres zones couvertes.
Dans le prochain blog, nous examinerons exactement ce que vous devriez considérer lors de l'achat d'une résidence de vacances ou d'un bien immobilier à Tenerife, avant de vous engager sur la route de cette propriété de rêve au soleil!
LIENS vers les Propriétés
Los Cristianos
1 chambre
2 chambres
Playa de las Americas
1 chambre
2 chambres
Costa Adeje (4 chambres - vues incroyables)
San Eugenio
Torviscas Alto
Pour ceux d'entre vous qui sont familiers avec Tenerife, et beaucoup d'entre vous seront des visiteurs annuels, au minimum, alors les zones touristiques que nous couvrons aujourd'hui sont des noms familiers, et nous sommes sûrs que vous préféreriez que nous vous en disions plus sur les biens immobiliers et votre intérêt possible pour l'achat plutôt que de vous guider à travers ces zones bien connues. En fait, il y a tellement d'informations sur internet de nos jours sur ces zones que, en tant qu'agents immobiliers expérimentés, nous pensons que nous devrions concentrer nos efforts de manière hebdomadaire pour vous tenir informés de la scène immobilière plutôt que de nous concentrer sur ce que l'on pourrait considérer comme le rôle d'un voyagiste ou d'un guide touristique.
Naturellement, nous serons toujours là pour répondre à ces questions pertinentes que vous avez sur l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement, et nous serons ravis de vous aider et de répondre en détail à toute question que vous pourriez avoir à cet égard.
Mais pour l'instant, comme nous tenterons de le faire dans tous les aspects de l'introduction à l'achat immobilier et aux procédures ultérieures, nous pensons que quelques liens utiles vers des commentaires 'neutres' des médias et de la presse, ainsi que vers des opérateurs spécialisés, sur les stations de l'île, les commodités, quoi faire quand vous êtes ici, etc., peuvent souvent être plus précieux pour la première impression d'un nouveau venu sur ce à quoi s'attendre ici, et une fois de plus un guide plus impartial pour tenter quelqu'un de 'venir et essayer l'île de première main', plutôt que les tentations d'un agent immobilier!
Alors jetez un œil à certains de ces liens
Généralités sur Tenerife et les stations du Sud
Los Cristianos
Playa de las Americas
Costa Adeje
San Eugenio (Costa Adeje)
Torviscas (Alto y Bajo) - (Côté et Intérieur)
