Mehr über Los Cristianos, Playa de las Américas, Costa Adeje, Torviscas Alto und San Eugenio
Mon, May 30, 2016
Seit 1976, als ich meinen ersten 2-wöchigen Urlaub auf Teneriffa machte und die Gegend nur langsam als Winterurlaubsziel anerkannt wurde, das es bald wurde, wuchs Playa de las Americas in den nächsten beiden Jahrzehnten zu dem, was man wohl als die bekannteste „künstliche“ Stadt auf den Kanarischen Inseln bezeichnen könnte.
Während des gleichen Zeitraums und darüber hinaus erlebte das kleine Fischerdorf Los Cristianos, das bereits über einen etablierten Charme und Charakter im typisch kanarischen Stil verfügte, eine ähnliche Nachfrage nach zusätzlichen Hotels und Ferienunterkünften.
Ende der 80er Jahre, wenn nicht etwas früher, breiteten sich beide Resorts rasch aus, bis das natürliche Dorf Los Cristianos mit dem kürzlich entwickelten Playa de las Amirikas verschmolz und sich entlang der Küste und etwas weiter landeinwärts und bergauf ausdehnte, um die heute als Costa Adeje, Torviscas und San Eugenio bekannten Gebiete zu bilden.
Der Bau und Verkauf von Immobilien, neben dem boomenden Urlaubsgeschäft, brachen alle zuvor bekannten Rekorde in so kurzer Zeit. Tatsächlich wurden trotz vereinzelter Rückschläge aufgrund kleiner Rezessionen die Rekorde weiterhin gebrochen, und die Immobilienpreise stiegen weiterhin schnell an, bis die jüngste Krise begann, die wir alle in der westlichen Welt erlebt haben.
Diese Rezession, die 2007 begann, möglicherweise die schlimmste, die die meisten von uns erlebt haben, senkte die Preise in den südlichen „Resort“-Gebieten insgesamt um etwa 20% bis 30%, nach einem durchschnittlichen Anstieg von rund 9% pro Jahr seit der Gründung des Resorts Anfang der 80er Jahre.
Über die letzten 2 Jahre seit Anfang 2014 haben wir jedoch eine langsame, aber sichere Erholung gesehen, sowohl bei Verkäufen als auch bei Preisen. Tatsächlich sind die Preise allein in den letzten 9 Monaten gestiegen, die Nachfrage hat zugenommen und das Angebot stark abgenommen. Es gibt noch eine begrenzte Anzahl gut gepreister Immobilien, zu Preisen, die viele Europäer, insbesondere die Briten, die über eine starke heimische Wirtschaft und ein sehr günstig bewertetes britisches Pfund gegenüber einem schwächeren Euro verfügen, entdeckt haben.
Man könnte argumentieren, dass es immer Verkäufer geben wird, wo es Käufer gibt, also ist jetzt ein großartiger Zeitpunkt, um sicherzustellen, dass Sie den „Anschluss“ nicht verpassen, wenn Sie ernsthaft über ein Ferienhaus im ganzjährigen Sonnenschein von Teneriffa nachgedacht haben.
Ich werde diese Woche meinen Blog mit einigen Links zu dem vervollständigen, was wir bei Lupain als außergewöhnlich gut gepreiste Immobilien in den heute betrachteten Resorts betrachten würden und als Beispiel 2 aus jeder der Hauptgebiete Los Cristianos und Playa de las Americas sowie 1 aus jedem der anderen behandelten Gebiete ausgewählt haben.
In meinem nächsten Blog werden wir genau das berücksichtigen, was Sie berücksichtigen sollten, beim Kauf eines Ferienhauses oder Wohnhauses auf Teneriffa, bevor Sie sich auf den Weg zu einer Traumimmobilie in der Sonne machen!
LINKS zu Immobilien
Los Cristianos
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Playa de las Americas
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Costa Adeje (4 Schlafzimmer - erstaunliche Aussicht)
San Eugenio
Torviscas Alto
Wenn Sie mit Teneriffa vertraut sind, und viele von Ihnen werden zumindest jährliche Besucher sein, dann sind die Resorts, über die wir heute sprechen, bekannte Namen, und wir sind sicher, dass Sie es bevorzugen würden, dass wir Ihnen mehr über Immobilien und Ihr mögliches Interesse an einem Kauf erzählen anstatt Sie durch diese bekannten Gebiete zu führen. Tatsächlich gibt es heutzutage so viele Informationen im Internet über diese Gebiete, dass wir als erfahrene Immobilienmakler der Meinung sind, dass wir uns wöchentlich darauf konzentrieren sollten, Sie über die Immobilienbranche auf dem Laufenden zu halten, anstatt uns auf das zu konzentrieren, was man als Rolle eines Reiseveranstalters oder Reiseführers betrachten könnte.
Wir stehen Ihnen natürlich immer zur Verfügung, um die relevanten Fragen zur Lage, Lage, Lage zu beantworten und ausführlich auf alle Fragen in dieser Hinsicht einzugehen.
Aber vorerst, wie wir es in allen Aspekten der Vorstellung des Immobilienkaufs und der weiteren Verfahren versuchen werden, sind wir der Ansicht, dass einige nützliche Links zu „neutralen“ Medien- und Pressekommentaren, zusammen mit spezialisierten Betreibern, über die Resorts der Insel, die Annehmlichkeiten, was man hier tun kann usw., für einen Neuling oft wertvoller sind, um einen ersten Eindruck dessen zu bekommen, was man hier erwarten kann, und erneut einen unparteiischen Leitfaden geben, der dazu verleiten soll, die Insel zu „besuchen und auszuprobieren“, anstatt den Versuchungen eines Immobilienmaklers zu erliegen!
Also schauen Sie sich bitte einige dieser Links an
Allgemeines über Teneriffa - und Südliche Resorts
Los Cristianos
Playa de las Americas
Costa Adeje
San Eugenio (Costa Adeje)
Torviscas (Alto y Bajo) - (Küste und Landesinneres)
