Вы думаете о покупке недвижимости на Тенерифе?

В августе 2022 года евро упал до 20-летнего минимума по отношению к доллару США. Это привело к внезапному увеличению количества американцев, ищущих купить недвижимость в Испании, так как цены были намного ниже из-за благоприятного курса обмена долларов США на евро. Конвертация $100,000 в августе 2022 года дала бы вам €85,000, но в сентябре 2022 года этот же объем $ обменялся на €104,000.

Такая возможность для гражданина США, чтобы купить недвижимость на Тенерифе может не длиться вечно.

Какой вид визы мне нужен для проживания в Испании ?

В рамках правил Шенгена граждане США (также как и граждане Великобритании) могут посещать Испанию-Канарские острова без визы до 90 дней за любой период в 180 дней. После того как вы пробыли свои 90 дней, вы не можете вернуться в любую другую из стран Шенгенского соглашения (куда входит Испания) без действительной визы. Это не препятствует вам покупать или владеть (даже арендовать) недвижимость на Тенерифе, но это не дает вам права жить в Испании круглый год.

Три основные визы, которые стоит рассмотреть:

Рабочая виза

Виза на работу и проживание позволяет вам жить и искать работу во всех регионах Испании. Чтобы подать заявку на рабочую визу, вам нужно иметь официальное предложение о работе или, если вы выполняете требования по доходу и можете доказать свою квалификацию для работы, вы также можете подать заявку на визу для частной рабочей деятельности. Всегда рекомендуется обратиться за помощью к профессионалу в области миграции для подачи заявки на визу для работающих на себя на Тенерифе.

Студенческая виза

Виза для студентов позволяет вам проживать и учиться в Испании в течение срока вашего курса.

Виза для нерезидентов

Виза для резидентов позволяет вам уехать на пенсию в Испанию, но не дает права на работу здесь. Чтобы быть рассмотренным, вы должны предоставить доказательства с вашего банковского счета, что у вас есть 400% от IPREM (который является индексом доходов). Как ориентир, в 2021 году эта сумма составляла €6,778.80.

Дополнительно:

Золотая виза

Инвестируйте €500,000 в недвижимость на Тенерифе, чтобы получить право на проживание для вас и вашей прямой семьи здесь на постоянной основе. Это также позволит вам путешествовать без виз.