Denkst du daran, eine Immobilie auf Teneriffa zu kaufen?

Im August 2022 fiel der Euro auf den niedrigsten Stand seit 20 Jahren gegenüber dem US-Dollar. Dies führte zu einem plötzlichen Anstieg von Amerikanern, die in Spanien Eigentum erwerben wollten, da die Preise aufgrund des günstigen Wechselkurses von US-Dollar in Euro viel niedriger waren. Die Umrechnung von 100.000 $ im August 2022 hätte Ihnen 85.000 € eingebracht, aber im September 2022 wurde für denselben Betrag $ 104.000 ausgetauscht.

Eine solche Gelegenheit für US-Bürger, eine Immobilie in Teneriffa zu kaufen könnte nicht ewig dauern.

Welche Art von Visum benötige ich, um in Spanien zu leben?

Nach den Schengen-Regeln können US-Bürger (wie auch britische Bürger) visumfrei bis zu 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen die Kanarischen Inseln besuchen. Sobald Sie Ihre 90 Tage verbracht haben, können Sie nicht in ein anderes Schengen-Land (einschließlich Spanien) ohne gültiges Visum zurückkehren. Dies hindert Sie nicht daran, eine Immobilie in Teneriffa zu kaufen oder zu besitzen (auch zu mieten), erlaubt es Ihnen jedoch nicht, das ganze Jahr in Spanien zu leben.

Die drei Hauptvisa, die in Betracht gezogen werden sollten, sind:

Arbeitsvisum

Das Visado de trabajo y residencia ermöglicht es Ihnen, in allen Regionen Spaniens zu leben und nach Arbeit zu suchen. Um ein Arbeitsvisum zu beantragen, benötigen Sie ein Jobangebot oder können auch ein selbstständiges Arbeitsvisum beantragen, wenn Sie die Einkommensanforderungen erfüllen und Ihre Arbeitqualifikation nachweisen können. Es ist immer ratsam, professionelle Hilfe von einem 'Einwanderungsgestor' zu suchen, um sich um das Selbstständigenvisum in Teneriffa zu bewerben.

Studentenvisum

Das Visado de estudiante ermöglicht es Ihnen, in Spanien für die Dauer Ihres Kurses zu leben und zu studieren.

Visum für Nichtansässige

Das Visado de residencia erlaubt es Ihnen, in Spanien in den Ruhestand zu gehen, qualifiziert Sie jedoch nicht für Arbeit hier. Um in Betracht gezogen zu werden, müssen Sie einen Nachweis von Ihrem Bankkonto erbringen, dass Sie 400% des IPREM (einen Einkommensindex) haben. Als Referenz betrug dieser Betrag im Jahr 2021 6.778,80 €.

Optional:

Goldenes Visum

Investieren Sie 500.000 € in eine Immobilie auf Teneriffa und ermöglichen Sie 6 Personen Ihrer direkten Familie, hier vollzeitlich zu wohnen. Dadurch können Sie auch visumfrei reisen