Ben je van plan om onroerend goed te kopen in Tenerife?

In augustus 2022 daalde de euro naar het laagste niveau in 20 jaar ten opzichte van de Amerikaanse dollar. Dit leidde tot een plotselinge toename van Amerikanen die geïnteresseerd waren om onroerend goed in Spanje te kopen, aangezien de prijzen veel lager waren vanwege de gunstige wisselkoers van Amerikaanse dollars naar euro's. Het omzetten van $100.000 in augustus 2022 zou je €85.000 hebben opgeleverd, maar in september 2022 werd dit omgewisseld naar €104.000 voor hetzelfde bedrag in $.

Zo'n kans voor een Amerikaanse burger om een Tenerife-eigendom te kopen kan niet voor altijd duren.

Welk soort visum heb ik nodig om in Spanje te wonen?

Volgens de Schengen-regels kunnen Amerikaanse burgers (net als Britse burgers) visumvrij naar Spanje-Canarische Eilanden reizen voor maximaal 90 dagen binnen een periode van 180 dagen. Nadat je je 90 dagen hebt doorgebracht, kun je niet naar een ander Schengenland (waaronder Spanje) terugkeren zonder een geldig visum. Dit weerhoudt je er niet van om een eigendom in Tenerife te kopen of te bezitten (zelfs te huren), maar het staat je niet toe om het hele jaar door in Spanje te wonen.

De drie belangrijkste visa om te overwegen zijn:

Werkvisum

Het visado de trabajo y residencia stelt je in staat om te wonen en werk te zoeken in alle regio's van Spanje. Om een werkvisum aan te vragen, heb je een baanaanbieding nodig of als je aan de inkomensvereisten voldoet en je je werk kwalificatie kunt bewijzen, kun je ook een werkvisum voor zelfstandigen aanvragen. Het is altijd raadzaam professionele hulp te zoeken bij een 'immigratiegestor' om een zelfstandigenvisum in Tenerife aan te vragen.

Studentenvisum

Het visado de estudiante stelt je in staat om in Spanje te wonen en te studeren gedurende de periode van je cursus.

Niet-ingezetenenvisum

Het visado de residencia stelt je in staat met pensioen te gaan in Spanje, maar kwalificeert je niet om hier te werken. Om in aanmerking te komen, moet je vanaf je bankrekening bewijzen dat je 400% van de IPREM (een inkomensindex) hebt. Ter referentie, in 2021 bedroeg dit bedrag €6.778,80.

Optioneel:

Gouden Visum

Investeer €500.000 in een Tenerife-eigendom om jou en je directe gezin de mogelijkheid te geven hier permanent te wonen. Dit zal je ook visumvrij reizen mogelijk maken.