Czy myślisz o kupnie nieruchomości na Teneryfie?

W sierpniu 2022 roku Euro spadło do 20-letniego minimum wobec dolara amerykańskiego. Spowodowało to gwałtowny wzrost zainteresowania Amerykanów zakupem nieruchomości w Hiszpanii, ponieważ ceny były znacznie niższe ze względu na korzystny kurs wymiany dolarów amerykańskich na euro. Zamiana 100 000 dolarów w sierpniu 2022 roku dałaby Ci 85 000 euro, ale we wrześniu 2022 roku ta sama kwota zmieniła się na 104 000 euro.

Taka okazja dla obywatela USA chcącego kupić nieruchomość na Teneryfie może nie potrwać wiecznie.

Jaki rodzaj wizy potrzebuję, aby mieszkać w Hiszpanii?

Zgodnie z zasadami strefy Schengen, obywatele USA (tak samo jak obywatele UK) mogą odwiedzać Hiszpanię-Wyspy Kanaryjskie bez wizy do 90 dni w okresie 180 dni. Po spędzeniu 90 dni nie możesz wrócić do żadnego innego kraju strefy Schengen (co obejmuje Hiszpanię) bez ważnej wizy. Nie powstrzymuje Cię to jednak od kupowania lub posiadania (nawet wynajmowania) nieruchomości na Teneryfie, ale nie pozwala Ci na mieszkanie w Hiszpanii przez cały rok.

Trzy główne typy wiz do rozważenia:

Wiza pracy

Wiza pracownicza pozwala Ci mieszkać i szukać zatrudnienia we wszystkich regionach Hiszpanii. Aby ubiegać się o wizę pracy, potrzebujesz oferty pracy lub, jeśli spełniasz wymagania dochodowe i możesz udowodnić swoje kwalifikacje zawodowe, możesz również ubiegać się o wizę dla osoby prowadzącej własną działalność. Zawsze zaleca się skorzystanie z pomocy profesjonalisty, takiego jak gestor ds. imigracji, aby ubiegać się o wizę dla osoby prowadzącej działalność na Teneryfie.

Wiza studencka

Wiza studencka pozwala Ci mieszkać i studiować w Hiszpanii przez czas trwania kursu.

Wiza dla osób niebędących rezydentami

Wiza dla osób niebędących rezydentami pozwala Ci przejść na emeryturę w Hiszpanii, ale nie upoważnia Cię do pracy tutaj. Aby zostać wziętym pod uwagę, musisz udowodnić z konta bankowego, że masz 400% IPREM (który jest wskaźnikiem dochodów). Jako odniesienie, w 2021 roku kwota ta wynosiła 6 778,80 euro.

Opcjonalne:

Złota Wiza

Wpłacenie 500 000 euro na nieruchomość na Teneryfie pozwoli Tobie i Twojej bezpośredniej rodzinie na pełny pobyt. Pozwoli Ci to również podróżować bez wiz.