Comparer les agents immobiliers à Tenerife – Trouvez le meilleur agent immobilier à Los Cristianos ou Las Amériques pour vendre ou louer votre propriété

La location ou la vente de biens immobiliers est l'une des transactions légales les plus importantes (et probablement stressantes) que les gens entreprennent dans leur vie. Si vous achetez une propriété en Espagne, vous devez être conscient du système espagnol et être sûr que votre avocat a de l'expérience dans le traitement du système complexe afin de pouvoir passer par le processus avec le moins de stress et de coûts indues possibles. Les gens demanderont des recommandations à leurs voisins, amis ou famille. Il est essentiel de se souvenir que les recommandations sont basées sur l'expérience individuelle d'un agent particulier, vendant ou louant une propriété dans une zone particulière. Si vous choisissez un agent sur la base de recommandations, assurez-vous de comprendre les perspectives des autres sur cet agent, obtenir un large panorama avant de signer le contrat. ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’ opère en Espagne depuis plus de 20 ans. Avec des avocats parlant différentes langues à l'échelle mondiale, leur équipe immobilière garantira un processus légal fluide, un investissement sûr et une expérience sans tracas n'importe où en Espagne.

Avant de visiter une propriété à Los Cristianos ou Las Amériques, ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’ vous recommande de vous familiariser avec ces lignes directrices de base :

Organisez vos fonds : Pour réserver une propriété en Espagne, il est d'usage de verser un acompte de réservation, qui retirera la propriété du marché et vous empêchera de la perdre au profit d'un tiers.

Utilisez des avocats ayant une expérience dans les langues globales : Il est vital que vous utilisiez un avocat ayant une expérience dans les langues globales, basé en Espagne. Ils s'assureront que la propriété que vous achetez répond à tous les critères légaux nécessaires.

Obtenez des conseils : Chez ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’, nous offrons à nos clients une consultation initiale gratuite avant l'achat afin que vous puissiez poser toutes vos questions et discuter de toutes vos préoccupations.

Mettez tout par écrit : Ne remettez jamais un acompte sans garanties écrites claires, énonçant les termes de la vente. Ne remettez jamais un acompte directement à un vendeur privé. Tous les agents et promoteurs de bonne réputation détiendront votre acompte sur un compte client protégé.

Démarrer la procédure d'achat : Pendant que votre propriété est réservée, votre avocat peut effectuer toutes les vérifications nécessaires pour s'assurer que la maison est exempte de toutes dettes ou charges. S'il s'agit d'une propriété sur plan, votre avocat s'assurera que toutes les licences nécessaires et les garanties bancaires sont en place. Après deux-trois semaines, il est d'usage de signer le compromis de vente, à ce moment-là, pour l'achat d'une propriété de revente, 10% de la valeur d'achat doit être payé, et pour un nouveau développement, vous devrez payer 30-40%, bien que cela dépendra du calendrier de paiement fixé par le promoteur.

Finalisation de l'achat : La vente de la propriété est formellement finalisée lorsque l'acte authentique, ou "escritura", est signé devant un notaire et lorsque le paiement complet est effectué. Ensuite, la propriété est formellement remise à l'acheteur.

Pour plus d'informations sur la location ou la vente de biens immobiliers en Espagne, contactez ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’, basé à Edificio Cristian Sur L60, Avda. Amsterdam No 4, Playa de Los Cristianos, Tenerife 38650