Compara agentes inmobiliarios en Tenerife – Encuentra el mejor agente inmobiliario en Los Cristianos o Las Américas para vender o alquilar tu propiedad

Alquilar o vender una propiedad es una de las transacciones legales más importantes (y probablemente estresantes) que las personas realizan en su vida. Si está comprando una propiedad en España, debe estar al tanto del sistema español y estar seguro de que su abogado tiene experiencia tratando con el sistema complejo para que pueda pasar por el proceso con la menor cantidad de estrés y costos innecesarios posible. Las personas pedirán recomendaciones a vecinos, amigos o familiares. Es clave recordar que las recomendaciones se basan en la experiencia individual de un agente particular, que vende o alquila una propiedad en una zona específica. Si elige un agente basado en recomendaciones, asegúrese de entender las perspectivas de los demás sobre ese agente, obteniendo una visión amplia antes de firmar el contrato. ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’ ha estado operando en España por más de 20 años. Con abogados que hablan idiomas globales, su equipo de propiedades garantizará un proceso legal fluido, una inversión segura y una experiencia sin problemas en cualquier parte de España.

Antes de ver una propiedad en Los Cristianos o Las Américas, ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’ recomienda que se familiarice con estas pautas básicas:

Organice sus fondos: Para reservar una propiedad en España, es habitual colocar un depósito de reserva, que llevará la propiedad fuera del mercado y evitará que la pierda ante un tercero.

Use abogados que hablen idiomas globales: Es vital que utilice un abogado que hable idiomas globales, con base en España. Se asegurarán de que la propiedad que está comprando cumple con todos los criterios legales necesarios.

Obtenga consejos: En ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’, proporcionamos a nuestros clientes una consulta inicial gratuita antes de la compra para que pueda hacer preguntas y hablar sobre cualquier inquietud.

Obtenga todo por escrito: Nunca entregue un depósito a menos que vaya acompañado de garantías claras por escrito, estableciendo los términos de la venta. Nunca entregue un depósito directamente a un vendedor privado. Todos los agentes y promotores de buena reputación mantendrán su depósito en una cuenta protegida para clientes.

Iniciando el procedimiento de compra: Mientras su propiedad está reservada, su abogado puede realizar todas las verificaciones necesarias para asegurarse de que la casa esté libre de deudas o cargas. Si se trata de una propiedad sobre plano, su abogado garantizará que todas las licencias y avales bancarios necesarios estén en su lugar. Después de dos-tres semanas, es habitual intercambiar contratos, momento en el que si compra una propiedad de reventa se debe pagar el 10% del valor de compra y si es un desarrollo nuevo, deberá pagar 30-40%, aunque dependerá del calendario de pagos establecido por el promotor.

Finalización final: La venta de la propiedad se completa formalmente cuando se firman las escrituras, o “escritura” ante un notario y cuando se realiza el pago total. Luego, la propiedad se entrega formalmente al comprador.

Para obtener más información sobre alquilar o vender propiedades en España, comuníquese con ‘’Lupain Tenerife Estate Agents’’ ubicado en Edificio Cristian Sur L60, Avda. Amsterdam No 4, Playa de Los Cristianos, Tenerife 38650

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