Vergleichen Sie Immobilienmakler auf Teneriffa – Finden Sie den besten Immobilienmakler in Los Cristianos oder Las Americas, um Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten

Das Mieten oder Verkaufen von Immobilien ist eine der wichtigsten (und wahrscheinlich stressigsten) rechtlichen Transaktionen, die Menschen in ihrem Leben unternehmen. Wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen, müssen Sie sich des spanischen Systems bewusst sein und sicher sein, dass Ihr Anwalt Erfahrung im Umgang mit dem komplexen System hat, damit Sie den Prozess mit so wenig Stress und unnötigen Kosten wie möglich durchlaufen können. Menschen werden Empfehlungen von Nachbarn, Freunden oder Familie einholen. Es ist wichtig zu bedenken, dass Empfehlungen auf der individuellen Erfahrung eines bestimmten Agenten basieren, der eine Immobilie in einer bestimmten Gegend verkauft oder vermietet. Wenn Sie sich für einen Agenten aufgrund von Empfehlungen entscheiden, stellen Sie sicher, dass Sie die Perspektiven anderer zu diesem Agenten verstehen und einen breiten Überblick erhalten, bevor Sie den Vertrag unterschreiben. '

'Lupain Tenerife Estate Agents' ist seit über 20 Jahren in Spanien tätig. Mit globalen Anwälten in verschiedenen Sprachen wird ihr Immobilienteam einen reibungslosen rechtlichen Prozess, sichere Investitionen und eine stressfreie Erfahrung überall in Spanien gewährleisten.

Vor der Besichtigung einer Immobilie in Los Cristianos oder Las Americas empfiehlt 'Lupain Tenerife Estate Agents', dass Sie sich mit diesen grundlegenden Richtlinien vertraut machen:

Organisieren Sie Ihre Gelder: Um eine Immobilie in Spanien zu reservieren, ist es üblich, eine Reservierungsgebühr zu zahlen, die die Immobilie vom Markt nimmt und verhindert, dass Sie sie an Dritte verlieren.

Verwenden Sie Anwälte mit globalen Sprachkenntnissen: Es ist entscheidend, dass Sie einen Anwalt mit globalen Sprachkenntnissen verwenden, der in Spanien ansässig ist. Er wird sicherstellen, dass die von Ihnen gekaufte Immobilie alle notwendigen rechtlichen Kriterien erfüllt.

Holen Sie sich Rat: Bei 'Lupain Tenerife Estate Agents' bieten wir unseren Kunden vor dem Kauf eine kostenlose Erstberatung an, damit Sie Fragen stellen und Bedenken besprechen können.

Alles schriftlich festhalten: Übergeben Sie niemals eine Anzahlung, es sei denn, sie wird von klaren schriftlichen Garantien begleitet, die die Verkaufsbedingungen festlegen. Geben Sie niemals eine Anzahlung direkt an einen privaten Verkäufer. Alle seriösen Agenten und Entwickler werden Ihre Anzahlung auf einem geschützten Treuhandkonto halten.

Beginn des Kaufverfahrens: Während Ihre Immobilie reserviert ist, kann Ihr Anwalt alle erforderlichen Überprüfungen durchführen, um sicherzustellen, dass das Haus frei von Schulden oder Belastungen ist. Wenn es sich um eine Neubauprojekt handelt, ist es üblich, nach zwei bis drei Wochen Verträge auszutauschen, zu diesem Zeitpunkt müssen 10% des Kaufpreises für den Kauf einer Wiederverkaufsimmobilie und 30-40% für ein neues Entwicklungsprojekt bezahlt werden, obwohl es vom Zahlungsplan abhängt, den der Entwickler festlegt.

Endgültiger Abschluss: Der Immobilienverkauf ist formell abgeschlossen, wenn die Urkunden oder 'escritura' vor einem Notar unterschrieben werden und die vollständige Zahlung erfolgt ist. Dann wird das Eigentum formell an den Käufer übergeben.

Für weitere Informationen zum Mieten oder Verkaufen von Immobilien in Spanien kontaktieren Sie 'Lupain Tenerife Estate Agents', die in Edificio Cristian Sur L60, Avda. Amsterdam Nr. 4, Playa de Los Cristianos, Teneriffa 38650 ansässig sind.