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Acquistare un immobile a Tenerife: Guida completa per gli acquirenti internazionali

Tenerife è da tempo una delle destinazioni europee più interessanti per gli acquirenti immobiliari internazionali. Grazie al clima mite tutto l'anno, alla spettacolare costa, alle comunità consolidate, alle eccellenti infrastrutture e a un mercato immobiliare diversificato, l'isola attrae tutti, dai proprietari di seconde case e pensionati stranieri ai locatori e agli investitori a lungo termine.

Ma acquistare un immobile a Tenerife dall'estero significa molto più che trovare un bell'appartamento con vista sul mare.

Gli acquirenti internazionali devono comprendere il mercato immobiliare locale, le procedure legali, le imposte, le possibilità di finanziamento, le differenze tra le varie località, i costi di proprietà e, soprattutto se il reddito da locazione fa parte del progetto, le normative relative agli affitti turistici.

Che siate alla ricerca di una casa vacanze, di una residenza permanente, di un immobile per la pensione o di un'opportunità di investimento, comprendere il processo prima di fare un'offerta può farvi risparmiare tempo, denaro e stress.

Questa guida completa spiega ciò che gli acquirenti internazionali dovrebbero sapere prima di acquistare un immobile a Tenerife, dalla scelta della località giusta fino al completamento dell'acquisto.

Perché gli acquirenti internazionali scelgono Tenerife?

Tenerife offre qualcosa che pochi mercati immobiliari europei possono eguagliare: una combinazione di qualità della vita e di un mercato immobiliare internazionale maturo e consolidato.

L'isola attira acquirenti da tutta Europa e oltre, alla ricerca di:

· Una seconda casa al sole
· Una destinazione per la pensione
· Una casa vacanze
· Un investimento a lungo termine
· Un immobile adatto al trasferimento di residenza
· Opportunità di reddito da locazione
· Uno stile di vita più flessibile

L'attrattiva varia inoltre notevolmente in base alla località.

Il sud di Tenerife, comprese zone come Costa Adeje, Los Cristianos, Playa de las Américas, San Eugenio e La Caleta, è particolarmente apprezzato dagli acquirenti internazionali che cercano spiagge, ristoranti, comunità consolidate e un'eccellente infrastruttura turistica.

Il nord di Tenerife offre invece un'esperienza molto diversa, con paesaggi più verdi, città tradizionali e un'atmosfera canaria più autentica.

Per questo motivo, una delle prime regole quando si investe nel settore immobiliare a Tenerife è semplice:

Scegliete prima la località e poi l'immobile.

Un immobile che sulla carta sembra un ottimo investimento potrebbe non essere adatto al vostro stile di vita, alla vostra strategia di locazione o ai vostri obiettivi a lungo termine se si trova nella parte sbagliata dell'isola.

Gli stranieri possono acquistare immobili a Tenerife?

Sì, i cittadini stranieri possono acquistare immobili a Tenerife, sia che risiedano in Spagna sia che acquistino in qualità di non residenti.

Tuttavia, l'acquisto di un immobile non conferisce automaticamente il diritto di soggiornare in Spagna.

Uno dei documenti più importanti per gli acquirenti internazionali è il NIE (Número de Identidad de Extranjero), il numero di identificazione degli stranieri in Spagna.

Il NIE è un numero identificativo personale utilizzato dagli stranieri che hanno interessi economici, professionali o sociali in Spagna. Le informazioni consolari spagnole confermano che può essere richiesto in Spagna oppure presso un ufficio consolare spagnolo nel Paese di residenza del richiedente. È importante sottolineare che il NIE, da solo, non concede la residenza né dimostra che si è residenti in Spagna.

Il NIE sarà generalmente necessario per gli aspetti finanziari e amministrativi dell'acquisto di un immobile.

Differenza importante: proprietà e residenza

Acquistare una casa a Tenerife e ottenere il diritto di vivere in Spagna sono due questioni differenti.

Se il vostro obiettivo è trasferirvi definitivamente a Tenerife, dovrete valutare separatamente il percorso di residenza o il visto più appropriato alla vostra situazione.

Questa distinzione è particolarmente importante per gli acquirenti provenienti da Paesi extra UE.

Passo 1: Definite il motivo dell'acquisto

Prima di iniziare a consultare gli annunci immobiliari, stabilite esattamente perché desiderate acquistare.

I vostri obiettivi influenzeranno quasi ogni decisione successiva.

Acquistare una casa vacanze

Se desiderate utilizzare l'immobile principalmente per uso personale, gli aspetti legati al vostro stile di vita dovrebbero avere la priorità.

Considerate:

· Distanza dall'aeroporto
· Accesso alle spiagge
· Ristoranti e negozi
· Servizi della comunità residenziale
· Spazi esterni
· Necessità di manutenzione
· Frequenza con cui utilizzerete l'immobile

Un appartamento vicino alla costa potrebbe essere più pratico di una grande villa se visitate Tenerife solo alcune volte all'anno.

Acquistare per la pensione

Gli acquirenti che cercano una proprietà per la pensione spesso danno priorità a:

· Accesso ai servizi sanitari
· Possibilità di spostarsi a piedi
· Servizi e negozi locali
· Ambiente tranquillo
· Trasporti affidabili
· Atmosfera della comunità
· Accessibilità
· Idoneità a lungo termine

Il miglior investimento non è necessariamente l'immobile con il rendimento locativo teorico più elevato. Potrebbe essere quello che continuerà a soddisfare le vostre esigenze tra 10 o 20 anni.

Acquistare come investimento

Gli investitori dovrebbero affrontare l'acquisto in modo diverso.

Considerate:

· Prezzo di acquisto
· Domanda di locazione
· Potenziali entrate da affitto
· Costi di gestione
· Spese condominiali
· Imposte sulla proprietà
· Costi di gestione dell'immobile
· Periodi di mancata occupazione
· Costi di finanziamento
· Strategia di uscita
· Normative locali sugli affitti

Un buon investimento parte da numeri realistici, non da ipotesi eccessivamente ottimistiche.

Passo 2: Scegliete la zona giusta di Tenerife

Tenerife non è un unico mercato immobiliare.

Le diverse zone attirano diversi tipi di acquirenti e offrono stili di vita differenti.

Costa Adeje

Costa Adeje è una delle destinazioni residenziali e turistiche di fascia alta più conosciute dell'isola.

È particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di:

· Appartamenti di lusso
· Ville
· Vista sul mare
· Resort di alta qualità
· Ristoranti e strutture per il tempo libero
· Vicinanza alle spiagge
· Forte attrattiva internazionale

Per gli acquirenti che danno priorità allo stile di vita e agli immobili di pregio, Costa Adeje può essere particolarmente interessante.

Los Cristianos

Los Cristianos vanta una comunità internazionale consolidata da molti anni e rimane una delle località immobiliari più conosciute del sud di Tenerife.

La zona offre:

· Spiagge
· Ristoranti
· Negozi
· Collegamenti di trasporto
· Complessi residenziali consolidati
· Una comunità attiva tutto l'anno

Per molti acquirenti stranieri, la combinazione di comodità e familiarità rende Los Cristianos una scelta particolarmente interessante.

Playa de las Américas

Playa de las Américas è vivace, consolidata e fortemente legata all'economia turistica di Tenerife.

Può attrarre gli acquirenti che desiderano:

· Posizioni centrali
· Intrattenimento
· Ristoranti
· Accesso alle spiagge
· Domanda di affitti
· Un'atmosfera vivace

San Eugenio

San Eugenio offre una posizione strategica tra alcune delle località turistiche più popolari del sud ed è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano accessibilità e servizi consolidati.

La Caleta

La Caleta è conosciuta per la sua atmosfera più sofisticata e tranquilla ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti che cercano immobili di pregio e uno stile di vita più rilassato vicino a Costa Adeje.

Il nord di Tenerife

Se desiderate qualcosa di meno orientato ai resort turistici, il nord di Tenerife merita sicuramente di essere preso in considerazione.

Le zone intorno a Puerto de la Cruz e ad altre località settentrionali offrono:

· Paesaggi verdi
· Architettura tradizionale
· Cultura locale
· Ritmi di vita più tranquilli
· Diversi stili di proprietà
· Un clima e un ambiente distintivi

La località giusta dipende in definitiva da ciò che desiderate ottenere dal vostro immobile.

Passo 3: Stabilite un budget immobiliare realistico

Uno degli errori più comuni commessi dagli acquirenti internazionali è considerare esclusivamente il prezzo di acquisto pubblicizzato.

Il vostro budget effettivo dovrebbe includere il prezzo di acquisto più tutti i costi associati.

A seconda dell'immobile e della transazione, potrebbe essere necessario considerare:

· Imposta sul trasferimento della proprietà o l'imposta applicabile agli immobili di rivendita
· IGIC e altre imposte applicabili a determinate proprietà di nuova costruzione
· Spese notarili
· Tasse del Registro della Proprietà
· Spese legali
· Costi relativi al mutuo, se applicabili
· Costi di perizia
· Spese amministrative
· Costi di cambio valuta
· Assicurazione dell'immobile
· Spese condominiali
· Imposte immobiliari ricorrenti

Il trattamento fiscale esatto dipende da fattori quali la natura nuova o di rivendita dell'immobile, le circostanze dell'acquirente e la natura della transazione.

Per questo motivo, prima di impegnare i propri fondi, gli acquirenti internazionali dovrebbero richiedere un calcolo specifico dell'operazione a un consulente fiscale spagnolo indipendente o a un avvocato.

Passo 4: Comprendete la differenza tra immobili di nuova costruzione e immobili di rivendita

Gli acquirenti internazionali incontreranno generalmente due grandi categorie di immobili.

Immobili di nuova costruzione

L'acquisto di un immobile di nuova costruzione può offrire:

· Design moderno
· Elettrodomestici e impianti nuovi
· Caratteristiche di efficienza energetica
· Minori esigenze di manutenzione iniziale
· Garanzie del costruttore
· Strutture condominiali moderne

Tuttavia, gli acquirenti dovrebbero verificare attentamente il costruttore, la documentazione edilizia, lo stato di completamento, le specifiche tecniche e il calendario dei pagamenti.

Immobili di rivendita

Un immobile di rivendita può offrire:

· Comunità residenziali consolidate
· Servizi già esistenti
· Possibilità di verificare immediatamente le condizioni dell'immobile
· Giardini maturi
· Quartieri consolidati
· Una scelta potenzialmente più ampia in determinate zone

Un immobile di rivendita dovrebbe essere ispezionato attentamente, soprattutto per quanto riguarda le condizioni strutturali, gli impianti, le questioni condominiali e gli eventuali obblighi ancora in sospeso.

Passo 5: Ottenete il vostro NIE

Per la maggior parte degli acquisti immobiliari internazionali, ottenere il NIE dovrebbe essere una delle prime priorità amministrative.

Il NIE vi identifica presso le autorità pubbliche spagnole e viene utilizzato in numerose procedure economiche e amministrative.

Le informazioni consolari spagnole stabiliscono che i cittadini stranieri possono richiedere il NIE in Spagna o presso un ufficio consolare spagnolo nel proprio Paese di residenza, secondo la procedura e la documentazione previste.

Non confondete il NIE con la residenza.

NIE = numero di identificazione.

Residenza = status di immigrazione separato.

Se acquistate un immobile continuando a risiedere in un altro Paese, potreste comunque aver bisogno di un NIE per la transazione.

Passo 6: Trovate l'immobile giusto e confrontate più del semplice prezzo richiesto

Una volta stabiliti il budget e le zone preferite, può iniziare la ricerca dell'immobile.

È in questa fase che agenti immobiliari esperti a Tenerife possono offrire un valore significativo.

Un buon agente locale dovrebbe aiutarvi a confrontare gli immobili sulla base di elementi che vanno oltre fotografie e prezzo.

La conoscenza del mercato locale può aiutare a individuare queste differenze prima di prendere un impegno.

Lupain dichiara di assistere acquirenti e venditori internazionali dal 1996 e di offrire un supporto personalizzato durante l'intero processo di acquisto e vendita.

Passo 7: Fate un'offerta e prenotate l'immobile

Una volta individuato l'immobile giusto, la fase successiva può prevedere un'offerta e un accordo di prenotazione.

La procedura esatta varia a seconda dell'immobile e della transazione.

In questa fase, non fate affidamento esclusivamente sulle rassicurazioni verbali.

Prima di trasferire una somma significativa di denaro, assicuratevi di comprendere:

· Che cosa state firmando
· A cosa si riferisce il pagamento
· Se il pagamento è rimborsabile
· Cosa accade se i controlli legali evidenziano un problema
· Cosa accade se il finanziamento non viene approvato
· Il prezzo di acquisto concordato
· La data prevista per il completamento
· Eventuali condizioni associate all'acquisto

Per gli acquirenti internazionali, è fortemente consigliato far esaminare la documentazione da un avvocato indipendente.

Passo 8: Effettuate una due diligence legale

Questa è una delle fasi più importanti per acquistare un immobile a Tenerife.

Un immobile può sembrare perfetto, ma la documentazione legale deve essere verificata prima di procedere.

Il vostro consulente legale dovrebbe verificare aspetti quali:

Proprietà

Confermare che il venditore abbia il diritto legale di vendere l'immobile.

Informazioni del Registro della Proprietà

I dati registrati dell'immobile devono corrispondere alla proprietà che si sta acquistando.

Vincoli e debiti

Verificare la presenza di ipoteche, privilegi, pignoramenti o altri oneri pendenti che potrebbero influenzare la transazione.

Descrizione dell'immobile

Confermare che l'immobile registrato corrisponda a quello fisicamente acquistato.

Aspetti urbanistici ed edilizi

Eventuali ampliamenti, modifiche o aggiunte devono essere verificati per assicurarsi che siano presenti le autorizzazioni e la documentazione necessarie.

Questioni condominiali

Se l'immobile appartiene a un condominio, è necessario verificare le spese condominiali, eventuali pagamenti arretrati, i lavori programmati e le relative regole condominiali.

Questa due diligence è particolarmente importante se acquistate con l'intenzione di generare reddito da locazione.

Passo 9: Fate attenzione alle aspettative relative agli affitti turistici

Questa è un'area nella quale gli acquirenti internazionali devono essere particolarmente prudenti nel 2026.

Non date per scontato che, poiché un appartamento si trova in una zona turistica, sia automaticamente possibile acquistarlo e utilizzarlo come casa vacanze.

Le Isole Canarie hanno introdotto la Legge 6/2025 sulla regolamentazione sostenibile dell'uso turistico delle abitazioni, che stabilisce un nuovo quadro normativo per l'uso turistico degli immobili residenziali. La normativa stabilisce che l'uso turistico deve rispettare i requisiti urbanistici, di pianificazione, turistici e altri requisiti applicabili. Contiene inoltre disposizioni che riguardano gli immobili situati all'interno dei condomini.

La legge stabilisce, tra le altre cose, che la destinazione residenziale non autorizza automaticamente l'attività di alloggio turistico e che l'uso turistico deve essere espressamente consentito dal quadro urbanistico applicabile. Affronta inoltre le restrizioni derivanti dal titolo di proprietà, dagli statuti condominiali e dalle decisioni dell'assemblea dei proprietari.

Cosa significa questo per gli acquirenti?

Se la vostra strategia di investimento dipende dagli affitti turistici a breve termine, verificate l'idoneità dell'immobile prima di acquistarlo.

Non basate i vostri calcoli di investimento su una cifra ipotetica di reddito da affitto turistico fino a quando non avrete verificato che l'uso previsto sia legalmente consentito.

Chiedete al vostro avvocato e ai professionisti locali competenti di verificare:

· Situazione urbanistica
· Idoneità all'uso turistico
· Licenze o dichiarazioni esistenti, ove pertinenti
· Restrizioni condominiali
· Requisiti comunali
· Normativa regionale vigente
· Se il modello di locazione previsto è consentito

Questa è una delle fasi più importanti della due diligence quando si investe in immobili a Tenerife.

Passo 10: Organizzate il finanziamento, se necessario

Gli acquirenti internazionali possono potenzialmente finanziare l'acquisto di immobili in Spagna, sebbene le condizioni dei mutui varino in base alla nazionalità dell'acquirente, alla residenza, al reddito, alla situazione finanziaria e all'istituto di credito.

Gli acquirenti non residenti dovrebbero generalmente aspettarsi che gli istituti di credito valutino:

· Reddito
· Debiti esistenti
· Patrimonio
· Storico creditizio
· Reddito da lavoro o da attività professionale
· Capitale disponibile per l'anticipo
· Valutazione dell'immobile
· Esposizione al rischio valutario

Se avete bisogno di un finanziamento, parlate con i potenziali finanziatori prima di impegnarvi nell'acquisto.

Perché è importante chiarire il finanziamento in anticipo?

Immaginate di trovare la vostra proprietà ideale a 400.000 € e di presumere di poter ottenere un determinato importo di finanziamento, per poi scoprire che la valutazione dell'istituto di credito produce una cifra inferiore.

La vostra strategia di acquisto potrebbe cambiare radicalmente.

Ottenere una valutazione realistica del finanziamento in anticipo vi aiuta a stabilire un budget effettivamente sostenibile.

Passo 11: Comprendete il processo di completamento dell'acquisto

Il processo di acquisto immobiliare in Spagna culmina nella conclusione della compravendita e nella firma formale della documentazione, normalmente con l'intervento di un notaio spagnolo.

Al momento del completamento, l'acquirente paga il saldo residuo del prezzo di acquisto e vengono firmati i documenti della transazione.

Dopo il completamento, le informazioni relative alla proprietà vengono registrate presso il Registro della Proprietà e l'acquirente assume la responsabilità dell'immobile e dei relativi obblighi futuri.

Gli acquirenti internazionali devono assicurarsi che tutta la documentazione necessaria sia preparata correttamente in anticipo, soprattutto se non saranno fisicamente presenti durante ogni fase.

Quando appropriato, può essere utilizzata una procura, ma questa dovrebbe essere predisposta e verificata con un professionista legale spagnolo qualificato.

Quali imposte e costi ricorrenti devono aspettarsi gli acquirenti internazionali?

L'acquisto dell'immobile è solo l'inizio.

Possedere un immobile a Tenerife comporta obblighi finanziari continuativi.

Questi possono includere:

· Imposta sulla proprietà (IBI)
· Spese condominiali
· Assicurazione
· Utenze
· Manutenzione
· Riparazioni
· Gestione dell'immobile
· Spese legate alla locazione
· Obblighi fiscali in Spagna
· Eventuali obblighi fiscali nel Paese di residenza

Per i proprietari non residenti, le norme fiscali spagnole possono applicarsi ai redditi derivanti dalla proprietà, ai redditi da locazione e alle plusvalenze derivanti dalla vendita dell'immobile.

L'Agenzia delle Entrate spagnola individua diverse categorie di reddito relative agli immobili per le persone fisiche non residenti, tra cui il reddito figurativo derivante da immobili urbani detenuti per uso personale o lasciati vuoti, i redditi da locazione e le plusvalenze derivanti dalla vendita dell'immobile.

La situazione fiscale esatta dipende dalle circostanze personali, dallo status di residenza, dal reddito, dalla struttura proprietaria e dall'eventuale convenzione contro le doppie imposizioni applicabile.

L'importanza del cambio valuta

Per gli acquirenti che acquistano al di fuori dell'area euro, le variazioni dei tassi di cambio possono avere un impatto sorprendentemente significativo.

Immaginate di acquistare una proprietà per 500.000 €.

Una variazione relativamente piccola del tasso di cambio EUR/GBP può modificare il costo in sterline di diverse migliaia di sterline.

Per acquisti di importo elevato, prendete in considerazione la possibilità di discutere i tempi e le modalità della conversione valutaria con uno specialista di cambio valuta regolamentato.

Non lasciate la pianificazione del cambio valuta all'ultimo giorno.

Cosa dovrebbero verificare gli acquirenti internazionali durante una visita?

Una visita all'immobile dovrebbe andare oltre il semplice verificare se vi piace la cucina.

Osservate l'immobile come proprietari e, se pertinente, come investitori.

All'interno dell'immobile

Controllate:

· Finestre e porte
· Impianti idraulici
· Impianti elettrici
· Aria condizionata
· Pressione dell'acqua
· Umidità o segni di infiltrazioni
· Pavimenti
· Condizioni della cucina
· Condizioni dei bagni
· Spazi di deposito

All'esterno

Osservate:

· Condizioni della terrazza
· Ringhiere
· Pareti esterne
· Accesso al tetto, se pertinente
· Giardino
· Piscina
· Aree comuni
· Parcheggio
· Rumore

Località

Se possibile, visitate il quartiere in diversi momenti della giornata.

Una strada che sembra tranquilla alle 11 del mattino potrebbe essere molto diversa di notte.

Verificate la distanza da:

· Supermercati
· Ristoranti
· Spiagge
· Trasporti pubblici
· Strutture mediche
· Scuole, se pertinenti
· Strade principali
· Aeroporti

Gli errori più comuni commessi dagli acquirenti internazionali

1. Scegliere l'immobile prima di definire una strategia

Un immobile bello non è necessariamente un buon investimento.

Stabilite prima se desiderate:

· Uso personale
· Locazione a lungo termine
· Affitto turistico, dove legalmente consentito
· Una proprietà per la pensione
· Apprezzamento del capitale
· Una combinazione di questi obiettivi

Successivamente scegliete l'immobile.

2. Concentrarsi esclusivamente sul prezzo di acquisto

L'immobile meno costoso non è automaticamente quello con il miglior rapporto qualità-prezzo.

Calcolate il costo totale di proprietà.

3. Dare per scontato che tutti gli immobili a Tenerife possano essere affittati a breve termine

La normativa vigente nelle Isole Canarie rende questo un ambito che richiede un'attenta due diligence legale e urbanistica.

4. Rinunciare alla consulenza legale indipendente

Il vostro agente immobiliare può guidarvi negli aspetti commerciali della transazione, ma un avvocato indipendente dovrebbe tutelare i vostri interessi legali.

5. Ignorare le spese condominiali

Un immobile con un prezzo di vendita apparentemente interessante può diventare considerevolmente più costoso se le spese condominiali annuali sono elevate.

6. Acquistare basandosi sulle fotografie

Le fotografie non raccontano tutto.

Ispezionate sempre la posizione, l'edificio, l'ambiente circostante e le condizioni dell'immobile.

7. Dimenticare la futura rivendita

Anche se intendete mantenere l'immobile per molti anni, considerate chi potrebbe acquistarlo da voi in futuro.

Buone località, distribuzioni funzionali, spazi esterni attraenti e ottime condizioni generali possono migliorare la commerciabilità futura.

8. Presumere che la proprietà equivalga alla residenza

Non è così.

Anche il NIE, di per sé, non garantisce il diritto di residenza.

Come scegliere i giusti agenti immobiliari a Tenerife

Per un acquirente internazionale, scegliere il professionista immobiliare giusto può rendere il processo di acquisto notevolmente più semplice.

Quando confrontate gli agenti immobiliari a Tenerife, cercate:

Esperienza locale

Un'agenzia consolidata dovrebbe conoscere le differenze tra le singole zone e i diversi mercati immobiliari di Tenerife.

Esperienza internazionale

Acquistare dall'estero comporta ulteriori esigenze di comunicazione e amministrazione.

Cercate un'agenzia con esperienza nel lavoro con clienti internazionali.

Un'ampia selezione di immobili

Un buon agente dovrebbe essere in grado di mostrarvi immobili che soddisfano realmente le vostre esigenze, invece di proporvi semplicemente il primo annuncio disponibile.

Comunicazione trasparente

Dovreste comprendere:

· Il prezzo richiesto
· Eventuali costi aggiuntivi
· Il processo di acquisto
· Le scadenze importanti
· Cosa succederà successivamente

Assistenza post-vendita

Gli acquirenti internazionali potrebbero aver bisogno di assistenza anche dopo il completamento dell'acquisto.

Chiedete se l'agenzia può aiutare con la gestione dell'immobile, gli affitti, la manutenzione o altre questioni pratiche.

Lupain si descrive come un'agenzia immobiliare familiare con sede a Tenerife e afferma di aiutare i clienti ad acquistare e vendere immobili sull'isola dal 1996, offrendo assistenza in ogni fase del processo.

Perché l'esperienza locale è importante quando si acquista un immobile a Tenerife

Il mercato immobiliare di Tenerife presenta enormi differenze.

Due immobili possono avere:

· Prezzi simili
· Superfici simili
· Un numero simile di camere da letto

…e rappresentare comunque opportunità completamente diverse.

Perché?

Perché fattori come la posizione, la qualità dell'edificio, le spese condominiali, la vista, l'orientamento, le normative turistiche, il potenziale di locazione e la domanda degli acquirenti possono influenzare il reale valore dell'immobile.

È proprio qui che gli agenti immobiliari esperti a Tenerife possono fornire preziose informazioni sul mercato locale.

Acquistare un immobile a Tenerife può essere una delle decisioni finanziarie più emozionanti della vostra vita.

Potreste immaginarvi mentre fate colazione su una terrazza soleggiata, trascorrete gli inverni sull'Atlantico, create una base per la vostra pensione o costruite un portafoglio immobiliare in una delle destinazioni insulari più consolidate d'Europa.

Ma un investimento immobiliare internazionale di successo inizia prima ancora di innamorarsi della vista.