Scartoffie necessarie per acquistare una proprietà a Tenerife

L'acquisto o la vendita di proprietà è una delle transazioni legali più importanti (e probabilmente stressanti) che le persone intraprendono nella loro vita. Se stai acquistando proprietà in Spagna, devi essere consapevole del sistema spagnolo ed essere sicuro che il tuo avvocato abbia esperienza nel trattare con il sistema complesso in modo da poter affrontare il processo con il minor stress possibile e costi indebiti.

'' Lupain Tenerife Estate Agents '' opera a Tenerife - Spagna da oltre 20 anni. Con avvocati che parlano più lingue, il loro team di proprietà garantirà un processo legale regolare, investimenti sicuri e un'esperienza senza problemi ovunque nelle Isole Canarie.

Prima di visualizzare una proprietà in Spagna, "Lupain Tenerife Estate Agents" ti consiglia di familiarizzare con queste linee guida di base:

Organizza i tuoi fondi

Per prenotare una proprietà in Spagna, è consuetudine versare un deposito del 10%, che toglierà la proprietà dal mercato e ti impedirà di perderla a terzi.

Ottenere Consiglio

A "Lupain Tenerife Estate Agents", forniamo ai nostri clienti una consulenza iniziale gratuita prima dell'acquisto in modo da poter porre qualsiasi domanda e rispondere a qualsiasi dubbio.

Ottieni tutto per iscritto

Non consegnare mai un deposito a meno che non sia accompagnato da chiare garanzie scritte, che stabiliscono i termini della vendita. Non consegnare mai un deposito direttamente a un fornitore privato. Tutti gli agenti e gli sviluppatori affidabili terranno il tuo deposito in un conto cliente protetto.

Avvio della procedura di acquisto

Mentre la proprietà è riservata, il tuo avvocato può effettuare tutte le verifiche necessarie per garantire che la casa sia libera da debiti o oneri. Se si tratta di una proprietà fuori dal piano, il tuo avvocato assicurerà che siano presenti tutte le licenze e le garanzie bancarie necessarie. Dopo due-tre settimane è consuetudine scambiare contratti, a quel punto se l'acquisto di una proprietà di rivendita deve essere pagato il 10% del valore di acquisto e se si tratta di un nuovo sviluppo, è necessario pagare il 30-40%, anche se lo farà dipende dal programma di pagamento impostato dallo sviluppatore.

Completamento finale

La vendita della proprietà è formalmente completata quando gli atti, o "escritura" sono firmati davanti a un notaio e quando viene effettuato il pagamento completo. Quindi la proprietà viene formalmente consegnata all'acquirente. Ricorda che la proprietà è principalmente un investimento a medio-lungo termine e più a lungo puoi permetterti di impegnarti in una proprietà, migliore sarà e, man mano che accumuli capitale, potresti forse considerare l'acquisto di una seconda proprietà di investimento. Non essere troppo avido. Trova il giusto equilibrio tra stabilità finanziaria ed essere in grado di godersi la vita. La sicurezza finanziaria è molto importante, ma la qualità della tua vita non ha prezzo. Infine, tieni presente che, a differenza di azioni, fondi gestiti, banche o società di costruzioni, non puoi semplicemente vendere parte del tuo investimento immobiliare se hai bisogno di denaro. Quindi, sii cauto, ma considera che registra i livelli di migrazione a causa del riscaldamento globale,

Siamo molto felici di avere un incontro con te, o una chat iniziale per telefono, per stabilire la giusta strategia e struttura per te e aiutarti a massimizzare le tue possibilità di investimento personali nella proprietà di Tenerife per il tuo futuro benessere.

Per ulteriori informazioni sull'acquisto di proprietà in Spagna, contattare "Lupain Tenerife Estate Agents" con sede a Edificio Cristian Sur L60, Avda. Amsterdam n. 4, Playa de Los Cristianos, Tenerife 38650.