Comparez les agents immobiliers à Tenerife - Trouvez le meilleur agent immobilier à Los Cristianos ou Las America pour vendre ou louer votre propriété

La location ou la vente d'une propriété est l'une des transactions juridiques les plus importantes (et probablement stressantes) que les gens entreprennent au cours de leur vie. Si vous achetez une propriété en Espagne, vous devez être conscient du système espagnol et être sûr que votre avocat a l'expérience du système complexe afin que vous puissiez suivre le processus avec le moins de stress et de coûts excessifs possible. Les gens demanderont des recommandations aux voisins, aux amis ou à la famille. Il est essentiel de se rappeler que les recommandations sont basées sur l'expérience individuelle d'un agent particulier, en vendant ou en louant une propriété dans une région particulière. Si vous optez pour un agent sur la base de recommandations, assurez-vous de comprendre les points de vue des autres sur cet agent, en obtenant une vue d'ensemble avant de signer le contrat. '' Lupain Tenerife Estate Agents '' opère en Espagne depuis plus de 20 ans.

Avant de visiter une propriété à Los Cristianos ou Las America's, `` Lupain Tenerife Estate Agents '' vous recommande de vous familiariser avec ces directives de base:

Organisez vos fonds: Pour réserver une propriété en Espagne, il est habituel de déposer un dépôt de garantie, qui retirera la propriété du marché et vous empêchera de la perdre au profit d'un tiers.

Utilisez des avocats parlant les langues mondiales: Il est essentiel que vous utilisiez un avocat parlant des langues internationales, basé en Espagne. Ils s'assureront que la propriété que vous achetez répond à tous les critères légaux nécessaires.

Prendre conseil: Chez '' Lupain Tenerife Estate Agents '', nous offrons à nos clients une première consultation gratuite avant l'achat afin que vous puissiez poser des questions et parler de vos préoccupations.

Obtenez tout par écrit: Ne remettez jamais un acompte à moins qu'il ne soit accompagné de garanties écrites claires, fixant les conditions de la vente. Ne remettez jamais un dépôt directement à un vendeur privé. Tous les agents et développeurs réputés conserveront votre dépôt dans un compte client protégé.

Démarrage de la procédure d'achat: Pendant que votre propriété est réservée, votre avocat peut effectuer toutes les vérifications nécessaires pour s'assurer que la maison est exempte de dettes ou de charges. S'il s'agit d'une propriété sur plan, votre avocat s'assurera que toutes les licences et garanties bancaires nécessaires sont en place. Après deux à trois semaines, il est de coutume d'échanger des contrats, auquel moment si l'achat d'une propriété de revente, 10% de la valeur d'achat doit être payé et s'il s'agit d'un nouveau développement, vous êtes tenu de payer 30 à 40%, bien qu'il le soit. dépendent du calendrier de paiement défini par le développeur.

Achèvement final: La vente de la propriété est formellement conclue lorsque les actes, ou «escritura» sont signés devant un notaire et lorsque le paiement intégral est effectué. Ensuite, la propriété est officiellement transférée à l'acheteur.

Pour plus d'informations sur la location ou la vente de propriétés en Espagne, contactez `` Lupain Tenerife Estate Agents''qui sont basés à Edificio Cristian Sur L60, Avda. Amsterdam No 4, Playa de Los Cristianos, Ténérife 38650.