Vergelijk makelaars in Tenerife - Vind de beste makelaar in Los Cristianos of Las America's om uw eigendom te verkopen of te verhuren

Het huren of verkopen van onroerend goed is een van de belangrijkste (en waarschijnlijk stressvolle) juridische transacties die mensen in hun leven ondernemen. Als u onroerend goed in Spanje koopt, moet u op de hoogte zijn van het Spaanse systeem en erop vertrouwen dat uw advocaat ervaring heeft met het complexe systeem, zodat u het proces met zo min mogelijk stress en onnodige kosten kunt doorlopen. Mensen zullen om aanbevelingen vragen van buren, vrienden of familie. Het is belangrijk om te onthouden dat aanbevelingen zijn gebaseerd op de individuele ervaring van een bepaalde agent, het verkopen of huren van een woning in een bepaald gebied. Als u voor een agent kiest op basis van aanbevelingen, zorg er dan voor dat u de perspectieven van anderen op die agent begrijpt en een brede kijk krijgt voordat u het contract ondertekent. '' Lupain Tenerife Estate Agents '' is al meer dan 20 jaar actief in Spanje.

Voordat u een woning in Los Cristianos of Las America's gaat bekijken, raadt '' Lupain Tenerife Estate Agents '' aan dat u zich vertrouwd maakt met deze basisrichtlijnen:

Organiseer uw geld: Om een woning in Spanje te reserveren, is het gebruikelijk om een aanbetaling te doen, die de woning van de markt haalt en voorkomt dat u deze aan een derde verliest.

Gebruik wereldwijde talen sprekende advocaten: Het is van vitaal belang dat u een in Spanje gevestigde advocaat gebruikt die wereldwijd spreekt. Zij zullen ervoor zorgen dat het onroerend goed dat u koopt aan alle noodzakelijke wettelijke criteria voldoet.

Advies krijgen: Bij '' Lupain Tenerife Estate Agents '' bieden we onze klanten een gratis eerste consult voorafgaand aan de aankoop, zodat u vragen kunt stellen en eventuele zorgen kunt bespreken.

Krijg alles schriftelijk: Overhandig nooit een aanbetaling tenzij deze vergezeld gaat van duidelijke schriftelijke garanties, waarin de verkoopvoorwaarden zijn vastgelegd. Geef nooit een aanbetaling rechtstreeks aan een particuliere leverancier. Alle gerenommeerde agenten en ontwikkelaars houden uw aanbetaling op een beveiligde klantaccount.

Aankoopprocedure starten: Terwijl uw eigendom is gereserveerd, kan uw advocaat alle nodige controles uitvoeren om ervoor te zorgen dat het huis vrij is van schulden of lasten. Als het een off-plan eigendom is, zal uw advocaat ervoor zorgen dat alle benodigde licenties en bankgaranties aanwezig zijn. Na twee tot drie weken is het gebruikelijk om contracten uit te wisselen, op welk moment als de aankoop van een wederverkoopobject 10% van de aankoopwaarde moet worden betaald en als het een nieuwe ontwikkeling is, moet u 30-40% betalen, hoewel het afhankelijk van het betalingsschema dat door de ontwikkelaar is ingesteld.

Definitieve voltooiing: De verkoop van onroerend goed is formeel voltooid wanneer de akten of "escritura" worden ondertekend door een notaris en wanneer de volledige betaling is gedaan. Vervolgens wordt het eigendom formeel overgedragen aan de koper.

Neem voor meer informatie over het huren of verkopen van onroerend goed in Spanje contact op met '' Lupain Tenerife Estate Agents '' die zijn gevestigd in Edificio Cristian Sur L60, Avda. Amsterdam nr. 4, Playa de Los Cristianos, Tenerife 38650.