Compare Agentes inmobiliarios en Tenerife - Encuentre el mejor agente inmobiliario en Los Cristianos o Las America's para vender o alquilar su propiedad

Alquilar o vender propiedades es una de las transacciones legales más importantes (y probablemente estresantes) que las personas realizan en su vida. Si está comprando una propiedad en España, debe conocer el sistema español y estar seguro de que su abogado tiene experiencia en el manejo del complejo sistema para que pueda pasar por el proceso con el menor estrés y un costo indebido posible. Las personas pedirán recomendaciones de vecinos, amigos o familiares. Es clave recordar que las recomendaciones se basan en la experiencia individual de un agente en particular, vendiendo o alquilando una propiedad en un área en particular. Si busca un agente basado en recomendaciones, asegúrese de comprender las perspectivas de otros sobre ese agente, obteniendo una visión amplia antes de firmar el contrato. '' Lupain Tenerife Estate Agents '' lleva más de 20 años operando en España.

Antes de ver una propiedad en Los Cristianos o Las America's, '' Lupain Tenerife Estate Agents '' recomienda que se familiarice con estas pautas básicas:

Organiza tus fondos: Para reservar una propiedad en España, es habitual colocar un depósito de retención, que sacará la propiedad del mercado y evitará que la pierda ante un tercero.

Use abogados que hablen idiomas globales: Es vital que utilice un abogado que hable idiomas en todo el mundo, con sede en España. Se asegurarán de que la propiedad que está comprando cumpla con todos los criterios legales necesarios.

Obtener consejos: En '' Lupain Tenerife Estate Agents '', brindamos a nuestros clientes una consulta inicial gratuita antes de la compra para que pueda hacer cualquier pregunta y hablar sobre cualquier inquietud.

Obtenga todo por escrito: Nunca entregue un depósito a menos que esté acompañado de garantías claras por escrito que establezcan los términos de la venta. Nunca entregue un depósito directamente a un vendedor privado. Todos los agentes y desarrolladores acreditados mantendrán su depósito en una cuenta de cliente protegida.

Inicio del procedimiento de compra: Mientras su propiedad está reservada, su abogado puede hacer todas las verificaciones necesarias para asegurarse de que la casa esté libre de deudas o cargos. Si es una propiedad fuera del plan, su abogado se asegurará de que todas las licencias y garantías bancarias necesarias estén en su lugar. Después de dos o tres semanas, es costumbre intercambiar contratos, en cuyo momento, si compra una propiedad de reventa, debe pagar el 10% del valor de la compra y, si se trata de un nuevo desarrollo, debe pagar del 30 al 40%, aunque lo hará. dependerá del calendario de pagos establecido por el desarrollador.

Finalización final: La venta de la propiedad se completa formalmente cuando las escrituras o "escritura" se firman ante un notario y cuando se realiza el pago completo. Luego, la propiedad se entrega formalmente al comprador.

Para obtener más información sobre el alquiler o la venta de propiedades en España, comuníquese con '' Agentes inmobiliarios de Lupain Tenerife '' que se encuentran en Edificio Cristian Sur L60, Avda. Amsterdam No 4, Playa de Los Cristianos, Tenerife 38650.