Unsere Tiefpreisgarantie für Sie...

Wir versorgen Sie mit allen Informationen in einer klaren und ehrlichen Weise und garantieren, dass unsere Teneriffa Immobilienpreise die günstigsten von allen Immobilienagenturen sind. Falls unser Preis höher sein sollte als der einer anderen Agentur in Teneriffa, dann garantieren wir, den Preis anzupassen und wir entschädigen Sie mit zusätzlich 3,000€ in Bar da wir wissen, dass sich jede Ersparnis lohnt.

Wenn wir die Immobilie nach der Sie Ausschau halten bei einer anderen Agentur im Angebot sehen, dann lassen Sie es uns wissen und unsere Preisgarantie versichert Ihnen, dass wir günstiger sind als die andere Agentur. Sie müssen uns lediglich mitteilen, für welches Objekt Sie sich interessieren und wir werden alles daran setzten, ihnen dasselbe Objekt günstiger zu beschaffen.

LUPAIN Properties Lupain Properties arbeitete hart im letzten Monat, um einen Verkauf mit über 200 Immobilien anzubieten. Unsere Verkaufsberater kontaktierten über 700 Verkäufer und erreichten bei über 200 Objekten eine Reduktion auf dem Verkauspreis um mindestens 10%, was sie zu wirklich günstigen Angeboten macht. Bitte sehen Sie sich unsere neusten Immobilien an, da wir laufend Käufer kontaktieren, um sie nach einer Preisreduktion zu fragen. Sehen Sie sich die neusten Objekte an, die wir heute auf unserer Webseite hinzugefügt haben..

______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________

Unser kostenloser Service für Sie…

 

Obwohl wir die günstigste Immobilienagentur in Teneriffa sind, werden wir unseren garantierten Service gegenüber dem Kunden erfüllen. Dies beinhaltet alles bis zum Abschluss, um sicherzustellen, dass der Verkauf sauber über die Bühne geht, insbesondere mit einem Augenmerk darauf, dass das Objekt schuldenfrei ist. Weiterer Service von uns, den wir neben unserer Preisgarantie anbieten, beinhaltet:

A. LUPAIN Properties verspricht, die volle Liegenschaftsübertragung an der gekauften Immobilie abzuwickeln mit unserem Büro und zwar KOSTENLOS. Dies beinhaltet die Suche nach ausstehenden Schulden auf der Liegenschaft und Rechnungen bei der Gemeinde, allen Einrichtungen und der lokalen Verwaltung für die jährliche Liegenschaftssteuer.

B. Wir werden ihr Eigentum bei Abschluss des Verkaufs KOSTENLOS im Grundbuch eintragen lassen. Dies beinhaltet das Ausfüllen der benötigten Dokumente und das Überweisen der Gebühr an das Grundbuchamt sowie das Zusammenstellen der Dokumente, sobald die Eintragung abgeschlossen ist.

C. Unsere professionelle Verwaltungsabteilung mit unserer Rechtsabteilung werden zusammen KOSTENLOS die Eigentumsurkunde vorbereiten, welche beim Notar unterschrieben wird. Dies beinhaltet die gesetzlich vorgeschriebene Ubermittlung aller benötigten Dokumnete an das Notariatsbüro, Überprüfung aller vorbereiteten Dokumente und das Organisieren eines Übersetzers, falls ihr Spanisch nicht ausreicht.

D. Für den Fall, dass Sie verhindert sind, die Eigentumsurkunde zu unterschreiben, würden wir KOSTENLOS eine Bevollmächtigung vorbereiten, um einen von ihnen ausgesuchten Vertreter zu berechtigen, für Sie zu unterschreiben.

E. Da für alle Immobilienkäufe nach der neuen Gesetzgebung eine NIE benötigt wird, versprechen wir von LUPAIN eine KOSTENLOS für Sie zu beantragen. Dies beinhaltet, dass wir frühmorgens für Sie in der Schlage anstehen, damit Sie nicht warten müssen. Einer unserer Vertreter wird Sie dann um 9.00 Uhr morgens zum NIE Büro begleiten zusammen mit allen Antragsformularen, ausgefüllt und die benötigte Gebühr nach ihren Anweisungen bezahlt.

F. Sollten Sie ein spanisches Testament benötigen, was sehr empfohlen wird, wenn Sie hier Eigentum besitzen, werden wir dies KOSTENLOS für Sie übernehmen. Unsere Berater werden die Dokumente gemeinsam mit dem Notar vorbereiten und dann sicherstellen, dass sie im Zentralregister hinterlegt werden.

G. Zu unserem Service gehört ein kompletter Hypotheken-Service, sollten Sie ein Darlehen von der Bank benötigen. Der Prozess beginnt mit einem von LUPAIN arrangierten Treffen mit dem Bankdirektor und der Unterstützung mit dem Anntragsformlar. Wenn Sie sich entschieden haben, die Hypothek aufzunehmen, werden wir uns mit Ihnen oder ihrem Vertreter in Verbindung setzen, um die Dokumente zu beschaffen und sie anschliessend der entsprechenden Abteilung der Bank zur Bestätigung zu senden.

H. Ist ihr Immobilienkauf abgeschlossen, ist es ideal, wenn Sie die Unterhaltseinkäufe im Abonnement bezahlen und aus diesem Grund wird LUPAIN Sie dabei unterstützen, ein Bankkonto zu eröffnen hier in Teneriffa - KOSTENLOS.

I. Um den Umzug der Einrichtung abzuschliessen, Gemeindesteuer auf ihrer Immobilie zu bezahlen, weitere Steuern, gehen wir von LUPAIN zum Notar, nachdem der Kauf abgeschlossen wurde und verlangen eine Kopie der unterschriebenen Eigentumsurkunde. Wir kopieren dann alle Seiten der Urkunde für Sie und wenden uns in ihrem Auftrag KOSTENLOS an die Ämter für Elektrizität, Wasser, Gesellschaft- und Gemeindesteuern

J. Sollten Sie ein unmöbliertes Objekt kaufen, dann wird Sie unser Büro zu verschiedenen Haushalts- und Möbelhäusern begleiten, um die Möblierung für ihr Ferienhaus zu kaufen - KOSTENLOS. Wir versprechen, dass alle Kommissionen, die wir kriegen an Sie weitergegeben werden, da wir denken, dass die Kommission für den Verkaufspreis für unser Büro genügt.

K. Weil die meisten neuen Käufer von Immobilien auf Teneriffa es bevorzugen, ihrem Eigentum eine eigene Note zu verleihen, werden Sie einen gute Baufirma benötigen und noch wichtiger, falls Sie nicht auf der Insel sind, jemanden der sicherstellt, dass die Bauarbeiten nach ihren Wünschen ausgeführt werden. Ein Mitarbeiter von LUPAIN wird, wenn nötig täglich zu ihrer Immobilie gehen und sicherstellen, dass die Bauarbeiter anwesend sind und den Bauvorgang beobachten. Einmal mehr ist auch dieser Service bei uns KOSTENLOS.